347 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 500
1227 Les Acacias
10, route des Acacias 10
Adresse copiée
En ligne depuis 17 heures
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 17 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
347 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
347 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 500
Équipements
Parking extérieur
Description
Arcade de 347 m2 - Projet neuf aux Acacias
Idéalement situé au cur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.
Un projet neuf d'envergure
Cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :
Voici les arcades destinées au commerce, visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 158 m²
Arcade de 185 m²
Arcade de 199 m²
Arcade de 233 m²
Arcade de 347 m² (divisible)
Arcade de 499 m² (divisible)
Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.
Deux arcades dédiées à la restauration, situées sur la rue du Lièvre, avec terrasses extérieures sont également disponibles de 367 m² et de 322 m².
Accessibilité optimale
L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.
Les arcades dédiées à la restauration sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.
Livraison prévue courant 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.les-acacias.ch/projet
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
