4.5 Pièces, 147 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'690'000
4103 Bottmingen
Binningerstrasse
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Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
147 m²
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Terrasse
1
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'690'000
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Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Reihenhaus) - Neubau 2023
Die Liegenschaft wurde 2023 neu erstellt und steht ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit. Sie ist mit ihrer modernen Architektur ein wahrer Blickfang im ganzen Quartier. Folgende Highlights heben die Liegenschaft deutlich vom üblichen Standard ab:
• Minergie-P zertifiziert
• Holzbauweise
• Niedriger Energieverbrauch dank maximaler Dämmung
• PV-Anlage mit Energiemanagement-System
• Regenwassernutzung
• Erdsonden Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer über die Bodenheizung
• Gesundes Wohnklima und minimaler Energieverlust durch Komfortlüftung
• Ladestation für E-Fahrzeuge
• Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus
Direkt über die Einstellhalle oder den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. Die Maisonettewohnung ist als Reihenhaus ausgebildet und zeichnet sich durch grosse, über die gesamte Raumbreite laufende, nach Ost und West ausgerichtete Fensterfronten aus, die überall lichtdurchflutete Räume mit tollen Ausblicken schaffen.
Die Raumeinteilung gestaltet sich wie folgt.
Untergeschoss
Direkter Zugang über die Einstellhalle. Eingangsbereich mit im Wandschrank integrierter Waschmaschine/Tumbler, Homeoffice/Atelierraum, WC
Erdgeschoss
Eingang vom Fuchshaggraben her, top ausgestattete Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten und den Allgemeinflächen
Obergeschoss
Zwei Schafzimmer, Dusche/WC
Attikageschoss
Zimmer mit Zugang zu zwei privaten Dachterrassen mit Blick in die weitere Umgebung und ins Grüne
Garten
Im Innenhof erstreckt sich eine grüne Oase mit privatem Garten und Sitzplatz in dem man gerne seine Zeit im Freien verbringt. Der allgemeine Gartenteil bietet einen zusätzlichen Sitzplatz, der mit Picknick-Tisch und Feuerschale ausgestattet ist und dazu einlädt, gemütliche Stunden im Garten zu verbringen.
Legen Sie Wert auf Nachhaltigkeit und modernes Wohnen an einer urbanen Lage, dann ist dieses Reihenhaus das passende Objekt für Sie. Ich würde mich freuen, Ihnen die Liegenschaft mit ihren vielen weiteren Highlights an einer Besichtigung zu zeigen.
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