4.5 Pièces, 134 m²

Entre Morges et Cossonay, au cœur du charmant village vaudois de Grancy, le projet Silva & Marne incarne l’harmonie parfaite entre sérénité rurale et confort moderne. Nichées dans un écrin de verdure, ses 6 maisons contiguës offrent de superbes vues sur le Jura et les Alpes.

Chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien : grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, généreux jardins privatifs, agencement intérieur personnalisable et finitions au choix. L’architecture mêle élégance contemporaine et références locales, avec des façades inspirées de la pierre du Jura et du bois naturel rappelant la forêt environnante.

Atouts principaux :
- Architecture soignée et intégration harmonieuse dans le paysage
- Performance énergétique : pompe à chaleur air/eau commune, panneaux solaires photovoltaïques, chauffage au sol
- Sous-sol privatif avec buanderie et local disponible, accès direct au parking souterrain
- Village dynamique : école, accueil parascolaire, restaurant, vie associative, produits locaux, sentiers de randonnée
- Situation stratégique : 9 min de la gare de Cossonay, 20 min de Lausanne, 15 min des autoroutes A1 et A9, arrêt de bus à 1 min à pied (ligne 730)

Villa Silva 01 - Maison en pignon :
- 4.5 pièces – Surface PPE : 134 m²
- Surface habitable : 94,9 m²
- Jardin privatif : 211.6 m² – Terrasse : 17,9 m²
- 3 chambres
- 2 salles d’eau
- 2 places de parking souterrain (CHF 30’000.– / CHF 25’000.–)
- Vue : Jardin, Forêt, Jura
- Exposition : Nord-Sud
Prix : CHF 1’250’000.– (hors parking)

Silva & Marne, l’alliance harmonieuse de la nature et de la connectivité.

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Between Morges and Cossonay, in the heart of the charming Vaud village of Grancy, the Silva & Marne project embodies the perfect harmony between rural serenity and modern comfort. Nestled in a lush green setting, its 6 contiguous houses offer breathtaking views of the Jura and the Alps.

Every detail has been designed to elevate everyday living: large bay windows opening onto two terraces, generous private gardens, a customizable interior layout, and finishes of your choice. The architecture blends contemporary elegance with local heritage, featuring façades inspired by Jura stone and natural wood reminiscent of the surrounding forest.

Key features:
- Refined architecture harmoniously integrated into the landscape
- Energy efficiency: shared air-to-water heat pump, photovoltaic solar panels, underfloor heating
- Private basement with laundry room and multipurpose space, direct access to underground parking
- Lively village: school, after-school care, restaurant, active community life, local produce, hiking trails
- Strategic location: 9 min to Cossonay train station, 20 min to Lausanne, 15 min to the A1 and A9 motorways, 1 min walk to bus stop (line 730)

Villa Silva 01 - Corner house:
- 4.5 rooms – PPE surface: 134 m²
- Living area: 94.9 m²
- Private garden: 211.6 m² – Terrace: 17.9 m²
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 underground parking spaces (CHF 30,000 / CHF 25,000)
- View: Garden, Forest, Jura
- Orientation: North-South
Price: CHF 1,250,000 (excluding parking)

Silva & Marne – the harmonious blend of nature and connectivity.