3.5 Pièces, 101 m², 1. étage

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre dieses gepflegten 8-Familienhauses.

Mit den neuen bautechnischen Erfahrungen berücksichtigte man die wärme- und schalldämmenden Elemente und schuf mit einem grosszügigen Raumkonzept, dank der Kernsanierung im Jahr 2002, diese zeitgemässe Liegenschaft mit lokalen Materialien in der malerischen Gemeinde Zuoz im Engadin.

Mit 101 m² Wohnfläche, Balkon 8 m², Kellerabteil 6 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause mit herrlicher Aussicht an ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt mit:

Gemütliches Wohnzimmer: Mit einladendem Warmluft-Cheminée - perfekt für entspannte Abende

Elegantes Esszimmer: Mit halboffener Küche für gesellige Stunden

Privater Balkon: Zum Geniessen der frischen Bergluft und der schönen Aussicht

Nasszellen: Masterbad mit WC und separates Gäste-WC

Ausstattung: Lift, Waschturm, Kellerabteil mit Regalen, 2 Tiefgaragenparkplätze sind selbstverständlich, das Aufladen von E-Fahrzeugen ist möglich

Diverses: Entrée mit geschlossener Garderobe mit Arvenholz, Besucherparkplätze, Skiraum mit beheiz- und abschliessbarem Schrank

Möblierung: Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. In beiden Schlafzimmer befindet sich je ein Doppelbett

Haustiere: Wohlerzogene Hunde oder Katzen sollen hier auch die Bergluft geniessen

Miete: Die Wohnung inkl. pauschalen Nebenkosten und den beiden Parkplätze beträgt CHF 3'600.--. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, der Mietbeginn per sofort oder nach Absprache

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Zuoz ist in 12 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in nur 5 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 11 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Skigebiet, dem Fluss und die ruhige Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv. Für Golfer ist der Championship-Kurs im kupierten Grün eine besondere Herausforderung und verlangt auch hier die viel gepriesene Demut.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das authentische Engadiner Leben in einer komfortablen und gut ausgestatteten Umgebung geniessen möchten. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in den Schweizer Alpen.

Kontaktieren Sie uns, vorzugsweise mittels E-Mail, wir freuen uns und organisieren Ihnen gerne eine Besichtigung mit dem privaten Eigentümer dieser Eigentumswohnung.