120 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'080'000
1619 Les Paccots
Route des Paccots 61
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
3
Surface habitable
120 m²
Construction
1964
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'350 m²
Surface utile
120 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'080'000
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Équipements
Cheminée
Description
Très beau chalet en lisière de forêt aux Paccots !
Idéalement situé entre Châtel-St-Denis et la station des Paccots, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la route cantonale, régulièrement déneigée tout au long de l'hiver par la Commune. L'arrêt de bus " Les Creuses ", situé à quelques pas, renforce encore l'accessibilité du bien.
Implanté sur une parcelle de 1'350 m², le chalet jouit d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis direct et profite pleinement d'une exposition sud-ouest offrant une magnifique luminosité ainsi que des couchers de soleil depuis ses balcons et terrasses.
La propriété se compose de deux appartements totalement indépendants ? un 5.5 pièces au 1er étage et un 2.5 pièces au rez-de-chaussée ? offrant de multiples possibilités d'usage : rendement locatif attractif, logement pour une famille multigénérationnelle ou espace d'accueil pour visiteurs.
Partiellement rénové et habitable immédiatement, le chalet pourra être aisément personnalisé par ses futurs acquéreurs grâce à certains travaux de confort et de consolidation. Situé dans un cadre forestier agréable, il se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre de Châtel-St-Denis et de l'ensemble de ses commerces et infrastructures.
Rénovations réalisées
- 2025 : Rénovation complète de la salle de bains du 1er étage
- 2024 : Remplacement des anciennes tuiles ; installation de barrières extérieures ; peinture de la cuisine du rez-de-chaussée et rafraîchissement des façades
- 2023 : Rénovation intégrale de la cuisine du 1er étage et travaux d'isolation
- 2018 : Sécurisation de la terrasse du 1er étage (coupes de bois)
- 2016 : Travaux sur boiseries du salon, pose d'un crépi anti-feu entre le salon et la cuisine au 1er étage
- 2008 : Rénovation du sol et des boiseries du salon et de la chambre au rez inférieur
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet ou afin d'organiser une visite sur place !
Emplacement et attractivité
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