Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Description
Sion - Immeuble mixte existant AVEC DROITS À BÂTIR pour 7'600 m²
- Type d'actif : light industrial, mixed use, commercial, artisanal
- Statut : Freehold
Description :
Il s'agit d'un immeuble mixte existant disposant de droits à bâtir, permettant un développement mixte supplémentaire d'environ 7'600 m².
Points forts :
Potentiel de développement exceptionnel : jusqu'à 7'600 m² constructibles.
Grande parcelle rare : 10'583 m²
Surface bâtiment existant : 4'576 m²
Parking : 26?35 places extérieures
Revenus locatifs actuels : env. CHF 210'000/an, potentiel CHF 350'000 ? 400'000/an
Zonage Mixte I : usage flexible (light industrial, commercial, artisanal, mixed use)
Idéal pour : projets légers industriels, staff-housing, projets polyvalents, activités commerciales ou artisanales, entreprises combinant bureaux + ateliers + logement, développeurs
Baux courts : facilitant un repositionnement rapide
Résumé :
Une opportunité rare combinant un immeuble existant générant des revenus, des droits à bâtir résiduels importants, et un fort potentiel de développement pour un investisseur visionnaire ou un utilisateur final souhaitant développer un projet conforme aux critères ci-dessus.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
9 m
Transports publics
1 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
