2 Pièces, 32 m², sous-sol

An der Hauptstrasse 15 in Lausen vermieten wir ein kompaktes 2-Zimmer-Studio im Untergeschoss (ca. 32 m²), das flexibel nutzbar ist – z.B. für kleinere Dienstleistungsbetriebe (Massage, Beauty, Beratung, Coaching), als Hobbyraum, Atelier oder einfache Zweitwohnung / Wochenaufenthalt (Nutzung jeweils gemäss behördlicher Bewilligung und Hausordnung).

Der grössere Raum eignet sich als Empfangs- und Behandlungsbereich, Atelier, Aufenthaltsraum oder Arbeitszone. Das separate Zimmer kann als ruhiger Behandlungs- oder Besprechungsraum, Büro, Schlafraum oder Lager genutzt werden.

Die offene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet – praktisch für längere Arbeitstage oder wenn man regelmässig im Studio ist. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und eine eigene Waschmaschine, ideal für Betriebe mit Handtuchwäsche oder für eine Zweitwohnung ohne Gemeinschaftswaschküche. Die Böden sind überall mit grossformatigen Platten belegt: pflegeleicht, hygienisch und robust.

Durch die Untergeschosslage ist das Studio eher zurückgezogen, mit kleineren Fenstern und wenig direktem Tageslicht. Es ist damit gut geeignet für ruhige Behandlungen, Arbeiten ohne Einsicht von aussen oder als diskreter Hobby-/Arbeitsbereich – weniger geeignet als klassische Ladenfläche mit Schaufenster und Laufkundschaft.

Kurz zusammengefasst

2-Zimmer-Studio im Untergeschoss, ca. 32 m²

Nutzung z.B. für Massage, Beauty, Praxis, Beratung, Hobbyraum, Atelier oder einfache Zweitwohnung

Hauptraum + separates Zimmer flexibel einrichtbar

Offene Küche mit Glaskeramik, Kühlschrank, Geschirrspüler

Bad mit Wanne/WC und eigener Waschmaschine

Pflegeleichte Plattenböden, neutraler Ausbau

Zentrale Lage an der Hauptstrasse in Lausen, ÖV und Einkauf in Gehdistanz

Mietzins, Nebenkosten, Kaution und Bezugstermin setzt du unten einfach nach deinen Konditionen dazu.