4.5 Pièces, 195 m², 2. étage

Gerne stellen wir Ihnen unsere neuste Überbauung vor!

Am Nordufer der Thur, unweit der Kantonshauptstadt Frauenfeld, befindet sich Uesslingen-Buch mit seinen rund 1100 Einwohnern. Verwöhnt mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet (Thur, Rebberge, gut erschlossene Rad-und Wanderwege) und einem grossen Naturschutzgebiet mit den Hüttwiler-, Nussbaumer- und Buchemer Seen sowie dem Badestrand an der Thur, lässt es sich hier sehr gut die Freizeit geniessen. Diverse Ausflugsziele sind rasch zu erreichen wie die Kartause Ittingen, Schloss Freudenfels, sowie die historische Altstadt von Frauenfeld und Stein am Rhein.
Mit dem Postauto, die Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, finden Sie sich in kurzer Fahrzeit am Bahnhof Frauenfeld wieder. Von da verkehren regelmässig Direktzüge nach Winterthur, Kreuzlingen, Zürich HB und zum Flughafen Zürich.
Die Kinder gelangen in wenigen Gehminuten in den Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Der Dorfladen (Volg) befinden sich direkt über der Strasse. Die Gemeinde pflegt ein reges Vereinsleben und erfreut sich an Restaurants sowie mehreren Hofläden.

**Facts zur Überbauung:**

* Beheizung: Mit Holz-Pellets, zentraler Heiz-/Lagerraum
* Komfortlüftung in sämtlichen Wohnräumen und Nasszellen, Gerät pro Wohnung
* Photovoltaik-Anlage Stromerzeugung durch Sonnenlicht
* Minergie zertifiziert
* Wohnräume mit Eichenparkett
* HERZOG-Küche mit sehr guter Ausstattung (Induktion mit Kochfeldabzug, Granitabdeckung, schwarze Armatur etc.)
* Hochwertiger Elektroausbau mit mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung, elektrische Rafflamellenstoren und Markisen
* Nasszellen mit Qualitätsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaumöbel)
* Lastmanagement mit Flachband in gesamter Tiefgarage (E-Mobilität)
* Bezug: nach Vereinbarung

**Preisliste:**
Wohnung Fr. 1'040'000.-
mögliche Nebenobjekte:
Autoeinstellplätze ab Fr. 34'000.-
Hobbyraum Fr. 32'000.-

Wir freuen uns auf einen Besichtungstermin! Erika Blatter steht Ihnen gerne zur Verfügung (Termine auch samstags).