4.5 Pièces, 122 m², 1. étage

Ein Ort voller Chancen für kreative Gestaltungsideen?
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine aussergewöhnliche Chance für alle, die Grosszügigkeit, Flexibilität und echtes Entwicklungspotenzial suchen. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bildet die perfekte Basis für individuelle Ausbauideen - ideal für Menschen, die ihre Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besonders attraktiv ist das umfangreiche Nebenraumangebot: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage (zzgl. CHF 25'000), ein Aussenparkplatz, ein Kellerraum (15 m2) sowie ein Remis (9 m2) im Untergeschoss. Diese Kombination ist selten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von zusätzlichem Stauraum bis hin zu Hobby- oder Arbeitsraum.

Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr künftiges Zuhause von Grund auf neu zu denken. Dank der zentralen Lage, der wertvollen Nebenräume und des grosszügigen Grundrisses lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen. Für Käuferinnen und Käufer mit Weitblick bietet dieses Objekt die Möglichkeit, durch gezielte Investitionen die Wertentwicklung der gesamten Liegenschaft positiv zu beeinflussen.

Zudem profitieren Sie von wichtigen, bereits erfolgten Erneuerungen: Die Wärmeerzeugung wurde 2017 erneuert und im Erdgeschoss wurden kürzlich Fenster mit einbruchsicheren Stäben ergänzt - eine Investition von CHF 11'000.-, die Sicherheit und Werterhalt zusätzlich stärkt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Raumwunders persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Objekt vorzustellen.