4 Pièces, 130 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'360'000
1643 Gumefens
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
1. étage
Surface habitable
130 m²
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'360'000
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Équipements
Toilettes
Salles de bains
Ascenseur
Description
Gumefens Attique neuf de standing avec vue sur le lac et les Préalpes
Dans un petit immeuble de trois logements, cet attique privilégié de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel.
La terrasse de plus de 115 m² est une véritable extension du lieu de vie : orientée plein sud, elle offre une vue spectaculaire sur le lac de la Gruyère, les Préalpes et le Moléson. Un décor changeant, vivant, que vous admirerez du matin au soir.
L'intérieur lumineux, avec des matériaux particulièrement soignés, s'organise autour d'un espace jour de 47 m² avec grande hauteur sous plafond, poêle à bois, cuisine avec îlot central et coin repas. Chaque finition a été pensée pour allier fonctionnalité et élégance : appareils Miele, garde-manger équipé, nombreuses armoires encastrées, matériaux contemporains.
La suite parentale de 23 m², avec de nombreuses armoires sur mesure et salle de bains attenante, apporte intimité et praticité. Une belle chambre supplémentaire, un espace bureau ou coin détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire) et un second sanitaire complètent harmonieusement l'ensemble. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse à l'exception de la chambre parentale. Autre atout rare : l'ascenseur vous mène directement dans votre appartement, pour un confort absolu au quotidien.
Situé au cœur de Gumefens, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien coche toutes les cases d'un lieu de vie idéal !
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
280 m
École primaire
140 m
École secondaire
4000 m
Commerces
500 m
Transports publics
6 min
Commerces
10 min
Adapté aux enfants
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