1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 121
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 121
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 120
Charges
CHF 1
Équipements
Ascenseur
Description
Ampio ufficio open space (250 m²) - Lamone, a pochi minuti dalla stazi
Superficie: ~ 250 m² adatta a ufficio, magazzino, show-room, coworking o attività non moleste.
Piano: primo piano di un edificio di 5 piani fuori terra.
Configurazione attuale: due ampi open-space, con possibilità di adattare la pavimentazione secondo le esigenze del conduttore.
Stato attuale: in fase di ristrutturazione recentemente installata caldaia a nafta con nuovi radiatori. La pavimentazione sarà completata in base allutilizzo definito dal nuovo conduttore.
Localizzazione e accessibilità: posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone eccellente collegamento con mezzi pubblici. La facciata con affaccio su strada garantisce ottima visibilità e facilita laccesso anche a clienti o visitatori.
Contesto e servizi nelle vicinanze: zona artigianale/commerciale tranquilla e non molesta, ideale per attività professionali. Nelle immediate vicinanze è presente un locale di ristorazione comodo per pause pranzo o incontri informali.
Ideale per: studi professionali, uffici, showroom, magazzini, start-up, coworking o attività artigianali leggere che richiedano buon accesso, visibilità e flessibilità degli spazi.
Alcuni dettagli chiave:
- Portata soletta: 1'000 kg/mq
- Altezza locali: 3.0 metri
- Ascensore/ montacarichi al piano
- Posti auto: Disponibili 2 esterni
- Durata del contratto di locazione: base al tipo di attività del conduttore
Viene data la possibilità di personalizzare la superficie in base alle richieste del conduttore.
Per visite o informazioni si prega di contattare Niccolò Debernardis allo +41 79 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com
Emplacement et attractivité
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