Immeuble

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Solothurn mit drei Wohnungen, ideal für Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit 781 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie interessantes Entwicklungspotenzial.Objekt-Highlights:Drei Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, 78 m²1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, 79 m²2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, 68 m²Zwei separate Garagen direkt vor dem HausGrosszügiger Aussenbereich mit Grünfläche und kleinem GartenhausIn den vergangenen Jahren wurden hauptsächlich Unterhaltsarbeiten ausgeführt - ideal für Käufer, die ihr eigenes Renovations- oder Modernisierungskonzept umsetzen möchtenLiegenschaft teilweise vermietet - aus Diskretionsgründen stehen nur wenige Innenaufnahmen zur VerfügungEinheitlicher Zustand aller WohnungenKennzahlen:Grundstücksfläche: 781 m²Aktuelle Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten: CHF 50'160.– pro JahrSchulen:Kindergarten, Primarschule sowie die Kantonsschule sind angenehm zu Fuss erreichbar. Die Distanz beträgt ungefähr 350m.ÖV-Anbindung:Den Bus erreichen Sie bequem zu Fuss in 250m.Diese Liegenschaft bietet eine solide Rendite und gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Investitionen und Erneuerungen.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.