4 Pièces, 159 m²

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MÖBELGUTSCHEIN:
Wenn Sie diese fantastische Ferienimmobilie über ImmoTessin erwerben, schenken wir Ihnen gerne einen Möbelgutschein im Wert von CHF 1?000 für ein Möbelhaus Ihrer Wahl.

Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes Ferienhaus in Carabietta am Luganersee ? eine selten gewordene Gelegenheit, ein charmantes Refugium in Seenähe zu einem noch erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Liegenschaft eignet sich dank der kostenattraktiven Ölheizung ebenso gut als gemütlicher Erstwohnsitz.

Das Haus beeindruckt mit einer breiten, idyllischen Sicht auf den See und die umliegenden Berge, einer grossen Ruhe und dem besonderen Charakter des Dörfchens Carabietta, das heute zur Gemeinde Collina d?Oro gehört. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten viel Raum, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten und die entspannte Atmosphäre auch im Freien zu geniessen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmer mit Seesicht und kleinem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken, Balkon, Seeblick und einem eleganten En-Suite-Bad mit Wanne; zudem gibt es hier eine kleine Büroecke. Das Gartengeschoss beherbergt den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Esszone und Kamin, ein Gäste-WC und den direkten Zugang zu Terrasse und Garten, wo sich auch ein Kellerraum und die Öltanks befinden.

Das Haus ist mit dem Auto nahezu bis zur Haustür gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen 17 ganzjährig kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine blaue Zone.

Ein Angebot, das in dieser Form kaum mehr zu finden ist: ideal für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen, aber dennoch in zwei Gehminuten am See stehen oder in rund 15 Minuten das Zentrum von Lugano erreichen möchten. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Zuhause mit Seltenheitswert, viel Charme ? und einer Lebensqualität, die man nicht jeden Tag angeboten bekommt.

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