6.5 Pièces, 140 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
CHF 6'140
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
140 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.04.2026
Terrasse
1
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'140
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'290
Charges
CHF 850
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Einmaliges Bijou, 5.5 (6.5) -Zimmer mit separatem Praxis/Bürozimmer
Preis
Nettomiete: CHF 5’290.–
Nebenkosten akonto: CHF 850.–
Garage: +CHF 150.–
Aussenparkplatz: +CHF 80.–
Objekt
Schöneggstrasse 4, 6285 Hitzkirch
5.5 Zimmer + separates Praxis-/Bürozimmer
ca. 140 m² Wohnfläche ¦ Erdgeschoss mit eigenem Eingang
Baujahr 1977 ¦ Komplett-Sanierung 2025–2026
Verfügbar ab 1. April 2026
Die Highlights
• Beheizter 11 × 3.5 m Swimmingpool mit Gegenstromanlage & LED-Beleuchtung
• Über 600 m² privater Südgarten (Rasenroboter vorhanden)
• Unverbaubarer 180°-Panoramablick auf Hallwilersee und Alpenkette
• Offenes Cheminée im Wohnbereich
• Separates Praxis-/Büro-/Homeoffice-Zimmer mit eigener Eingangstür direkt beim Haupteingang – ideal für Selbstständige, Therapeuten, Ärzte, Anwälte oder Homeoffice
• Totalsanierte Designerküche mit Nussbaum-Oberschränken (Fertigstellung Frühjahr 2026)
• Neue einbruchsichere Fenster
• Luxuriöses Elternbad mit Doppelwaschtisch, Dusche & Badewanne
• Gemütliche Zimmer mit direktem Gartenzugang
Garten & Pool
Laufende Garten- und Poolpflege durch Mieter (Poolroboter und Rasenroboter bleibt).
2 × jährlich Profi-Gärtner + Poolwartung durch Fachfirma ? Kosten über Nebenkosten abgerechnet.
Wir suchen
Langfristige, solvente Mieter (Familie oder Selbstständige/Paar), die dieses aussergewöhnliche Objekt zu schätzen wissen und pfleglich behandeln.
Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage von Lohnabrechnung/Selbstauskunft und aktuellem Betreibungsregisterauszug.
Ein echtes Unikat – vergleichbare Objekte mit Pool + Cheminée + dieser Aussicht gibt es im ganzen Seetal kein zweites Mal!
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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