3.5 Pièces, 91 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'240
6410 Arth
Gütschweg 1
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
4. étage
Surface habitable
91 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'240
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'890
Charges
CHF 350
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
3.5 Zimmer-Wohnung Erstbezug Neubau mit Aussicht. Ideal für Pendler.
Diese grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein stilvolles Ausbaukonzept mit hohem Eigentumsstandard. Super Anbindung und trotzdem mitten in der Natur.
• Erstbezug 2026 im modernen Neubau (NGF ca. 90m2)
• Im 4. Stock über den Dächern von Goldau, mit Aussicht auf den Rossberg und die Rigi, Lift, rollstuhlgängig
• MINERGIE-zertifiziert, Komfortlüftung, Fussbodenheizung
• Energieeffiziente Erdsondenheizung
• Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
• Grosszügige, gedeckte Terrasse (ca. 33m2), von Wohnraum, Küche und Schlafzimmern zugänglich
• elektrische Sonnenstore und Storen
• Zwei Nasszellen mit Walk-in-Duschen
• Edler Echtholz-Eichenparkett
• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung für flexible Waschzeiten
• Hochwertige Wohnküche mit V-Zug-Geräten?
• Tiefgaragenplatz an bester Lage (vis-à-vis Lift, bis direkt vor die Haustüre)
LAGE & UMGEBUNG
• 15 Min. nach Zug, 20 Min. nach Luzern, 45 Min. nach Zürich, 14 Min. zum Golfplatz, 2 Min. ins Fitness
• 3 Min. zum Tierpark, zur Rigi-Bahn und zum Zugersee
• Nur 2 Minuten zu Fuss zum SBB-Bahnhof
• Nur 4 Fahrminuten zum Autobahnanschluss
• Coop, Migros, Denner, Apotheke in 3 Gehminuten erreichbar
• 6 Min. zu Fuss zum Schulhaus, Gymnasien in 30 Min. Entfernung
• In direkter Nähe zu Natur-Highlights: Zugersee, Rigi-Bahn, Tierpark, Rossberg
• Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
• Steuergünstige, sehr gut erschlossene Region
• Eigenes Kellerabteil (ca. 7 m², Überhöhe) inklusive
• Zur Mitbenutzung: Velo-/Kinderwagenraum, Besucherparkplätze, parkähnliche Umgebung mit Spielplatz
?Netto-Miete: CHF 2’890.–/Monat
NK pauschal: CHF 350.–/Monat
Einstellplatz Tiefgarage wenn gewünscht: CHF 150.–/Monat
Diese Wohnung vereint hochwertiges Wohnen, Nachhaltigkeit, ideale Anbindung und naturnahe Lebensqualität. Sind Sie an einer Besichtigung interessiert?
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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