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3.5 Pièces, 95 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 2'150

4103 Bottmingen

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En ligne depuis un mois

Properstar

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Properstar

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

3. étage

Surface habitable

95 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Balcon

1

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'150

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

Lave-vaisselle

Description

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Bottmingen


Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Neumattstrasse 47 in Bottmingen. Die ca. 95 m² grosse Wohnung wurde im Jahr 2015 sorgfältig grundrenoviert. Im Jahr 2025 wurde der Parkettboden neu abgeschliffen und versiegelt, zudem haben sämtliche Wände einen frischen Anstrich erhalten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren Wohnkomfort, helle Räume und eine ruhige, dennoch äusserst zentrale Lage. Folgende Highlights sprechen zusätzlich für dieses attraktive Mietobjekt:

Wohnhighlights:
- Helle und grosszügige Räume: Parkettböden, weisse Wände und grosse Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
- Sonniger Balkon: Privater Balkon mit Blick ins Grüne und auf Rasenflächen
- Zwei Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und grossem Spiegelschrank sowie ein separates WC
- Moderne Ausstattung: Renovierte Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler sowie Kühlschrank inklusive Gefrierfach
- Lift im Gebäude: Komfortabler Zugang zu allen Etagen dank Personenlift.
- Parkplatz: Einstellhallenplatz optional für CHF 140.00 pro Monat.

Optionale Hobbyräume:
Zusätzlich können zwei separate Hobbyräume (9 m² und 12 m²) dazu gemietet werden. Einer der Räume verfügt über einen eigenen Wasseranschluss innerhalb des Mietobjekts. Für beide Hobbyräume steht ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Monatliche Bruttomiete Hobbyräume:
- Hobbyraum 12 m² (mit Wasseranschluss): CHF 350.00
- Hobbyraum 9 m² (ohne Wasseranschluss): CHF 280.00

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, umgeben von viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
- Denner Supermarkt: 3 Gehminuten
- Bushaltestelle Blauenstrasse: 4 Gehminuten
- Schule Lindenstrasse: 5 Gehminuten
- Tramhaltestellen Batteriestrasse & Bottmingermühle: je 7 Gehminuten
- Apotheke Sun Store: 8 Gehminuten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns unter vermietung@herger-immobilien.ch / 061 421 24 24

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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