375 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'930'000
2520 La Neuveville
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
3
Surface habitable
375 m²
Construction
1999
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
519 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'930'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Oil Heating
Description
Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
Attraktives Renditeobjekt in La Neuveville - modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Büro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 4.01 %; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Cashflow.
Highlights
6 helle Wohneinheiten
3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia
3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia
Separates Büro im Haus - möglich.
Niedriger Baurechtszins - langfristig geringe Kostenbasis
Mietanpassungen möglich - unmittelbares Upside für Investorinnen und Investoren
Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
2 Garagenplätze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenplätze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
Kontaktieren Sie uns jetzt!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Nettowohnfläche
Die gesamte Nettowohnfläche des Mehrfamilienhauses beläuft sich auf ca. 375 m²
(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). Zusätzlich stehen rund 90 m² Loggiafläche zur Verfügung (6 × 15 m²), die separat genutzt werden können.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.