7 Pièces, 190 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'390'000
1053 Cugy VD
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
190 m²
Construction
1968
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'174 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'390'000
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Équipements
Salles de bains
Cheminée
Description
Magnifique villa individuelle de 7 pièces
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique villa individuelle de 6,5 pièces séduira les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.
Entièrement rénovée en 2024 avec des finitions soignées, elle offre environ 190 m² habitables (plus de 200 m² utiles) sur une parcelle plane et arborée de 1'174 m², parfaitement entretenue et exposée plein sud.
La maison se répartie comme ceci:
Rez-de-chaussée:
Un spacieux hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse.
Une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une véranda avec cheminée et terrasse couverte orientée sud complètent ce niveau.
Etage:
Trois chambres à coucher lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Sous-sol:
Entièrement excavé, il offre de beaux volumes pouvant accueillir un studio indépendant, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires.
Extérieurs
Un superbe jardin arboré, agrémenté d'un potager soigné, entoure la propriété.
Deux terrasses — dont une couverte — permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Un garage fermé et jusqu'à 4 places de parc extérieures complètent les aménagements.
Atouts principaux
- Environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards
- Exposition plein sud
- 2 cheminées (salon et véranda)
- Villa entièrement rénovée en 2024
- Studio indépendant
- À proximité des écoles, transports publics et axes autoroutiers
En résumé
Un véritable îlot de calme et de sérénité aux portes de Lausanne, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et immédiatement habitable sans travaux.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
200 m
École primaire
700 m
Commerces
700 m
Transports publics
4 min
Commerces
14 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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