4.5 Pièces, 255 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'795'000
8592 Uttwil
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
255 m²
Construction
2013
Disponibilité
Immédiate
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'795'000
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22.12.2025
CHF 1'795'000
03.12.2025
CHF 2'145'000
Équipements
Terrasse
Parking extérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Exklusive Loft-Gartenwohnung mit 255m2 (Wohnung EG West)
In bester Lage der Bodenseegemeinde Uttwil verkaufen wir eine aussergewöhnliche, Loft-artige Gartenwohnung mit grossem Aussenbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss der Überbauung „Terrassenhäuser MODULAR“ und vereint exklusives Wohnen mit professionellen Arbeitsflächen.
Besonderheiten dieser Loft-Wohnung
• offen, lichtdurchflutet und individuell gestaltbar
• Loft-Konzept: flexible Raumaufteilung dank Leichtbauweise - individuelle Anpassung möglich (z. B. Wände versetzen, neue Räume schaffen)
• Nutzung: ideal als Wohnloft, kombinierbar mit Büro, Praxis, Atelier oder anderem Gewerbe
• Wintergarten: mit Glasschiebetüren, erweiterbar als Arbeits-, Empfangs- oder Wohnfläche mit Blick ins Grüne
• Küche: offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wintergarten
• Bäder: zwei moderne Badezimmer plus separates Gäste-WC
• Entrée & Galerie: repräsentativ und grosszügig, perfekt auch als Empfang oder Wartebereich
• Böden: pflegeleichter Epoxidharzbelag – ideal für Wohn- wie Gewerbenutzung
• Aussenbereich: exklusiv mit eigenem Puttinggreen, überdachtem Sitzplatz und neuer Bepflanzung
Top-Lage mit bester Infrastruktur
• Ruhig und dennoch zentral – nur ca. 300 m zum Bahnhof, Nahversorgung und Ärzten
• In wenigen Minuten am See oder in der Natur
• Autobahnanschluss ca. 8 km entfernt
Emplacement et attractivité
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