4.5 Pièces, 116 m², 2. étage

Diese moderne und exklusive Dachwohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Komfort, Technik und Ausbaubarkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Eichenparkett öffnet sich zur sonnigen Loggia mit herrlicher Weitsicht.

Die offene Küche ist ausgestattet mit einem hochwertigen BORA-Kochfeld sowie zwei Miele-Geräten (Backofen und Steamer-Kombi). Zwei elegante Nasszellen – beide mit bodenebenen Walk-in-Duschen – verfügen über hochwertige Sanitärapparate und wertige, italienische Plattenbeläge.

Die Wohnung bietet drei helle Zimmer mit toller Aussicht, ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie dimmbare LED-Beleuchtung in sämtlichen Räumen. Der bereits isolierte Estrich mit rund 44 m² (ab 1.5 m Höhe) ist mit Strom erschlossen und von der Gemeinde offiziell zum Ausbau freigegeben – ideal als Hobbyraum oder zur Wohnraumerweiterung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenplätze mit ABB-Ladestation (im Preis inkl.) sowie ein separates Kellerabteil. Die gesamte Liegenschaft ist rollstuhlgängig und mit einem Lift erschlossen. Beheizt wird sie mittels Fernwärme über eine komfortable Fussbodenheizung.

Würenlingen ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Baden im Kanton Aargau, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit von Brugg, Baden und dem Wirtschaftsraum Zürich. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem aktiven Vereinsleben, naturnahen Erholungsmöglichkeiten sowie einem modernen Schul- und Bildungsangebot. Der Steuerfuss liegt bei attraktiven 100 % (Stand 2025).

Die familienfreundliche Wohnlage am Rennweg 9 ist ruhig, sonnig und verkehrstechnisch optimal erschlossen. In unmittelbarer Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, Bank sowie der öffentliche Verkehr.

Ruhige Lage
Einkauf, Schulen und ÖV bequem erreichbar
Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten
Kurze Fahrzeiten nach Baden (15 Min.), Brugg (10 Min.), Zürich (35 Min.)


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Unsere Wohnung wird privat verkauft – ohne Makler. Wir werden den Verkaufsprozess persönlich und transparent gestalten.