5.5 Pièces, 126 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights des Chalets
Ruhige und sonnige Lage
Weitläufiger Ausblick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen
Wohnraum auf zwei Etagen – ideal für Familien und Gäste
Sonnige Aussenbereiche mit Balkon, Sitzplatz und Gestaltungspotenzial
Eigene Garage sowie zwei Aussenparkplätze
Natur- und Bergnähe, ideal für Erholung & Aktivitäten
Nähe zu Leukerbad und seinen Thermalquellen

Lage und Erreichbarkeit
Das heimelige Chalet befindet sich im Ortsteil Grächmatten. Die Lage ist geprägt von wohltuender Ruhe und einer kaum befahrenen, dennoch bestens zugänglichen Strasse. Hier öffnet sich der Blick in die Natur – ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Entspannung, Aussicht und Nähe zu Wanderwegen suchen.

Trotz seiner idyllischen Lage ist Guttet-Feschel das ganze Jahr über bequem erreichbar. Mit dem Zug bis Leuk und anschliessend per Bus der Verkehrsbetriebe Leuk–Leukerbad (LLB) gelangen Besucher direkt in die Ortschaften Feschel und Guttet. Auch mit dem Auto ist die Anreise einfach und führt durch eine der reizvollsten Regionen des Wallis.

Auf 1’000 bis 1’300 Metern über Meer thront Guttet-Feschel auf einer natürlichen Sonnenterrasse, die den Blick weit über das Rhonetal und die imposante Bergkulisse der Walliser Alpen öffnet. Hier geniessen Bewohner und Gäste Sonnenstunden im Überfluss, frische Bergluft und die besondere Ruhe eines Ortes, der fernab vom Trubel liegt – und doch bestens erreichbar ist.

Guttet-Feschel – wo Sonne, Stille und die majestätische Alpenkulisse das Leben veredeln.


Beschrieb der Liegenschaft
Dieses charmante Chalet – teilweise in warmes Holz gekleidet – wurde 1993 fertiggestellt und steht auf einem praktisch angelegten Grundstück von 492 m². Die Wohnfläche von 110 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet genügend Platz für Familien, Gäste oder den persönlichen Rückzugsort in den Bergen.

Im Obergeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der gemütliche Wohnraum mit Cheminée sorgt im Winter für behagliche Stunden, während der Balkon und der gedeckte Sitzplatz sonnige Tage im Freien ermöglichen. Über eine Holzleiter gelangt man zur offenen Galerie – perfekt als zusätzlicher Ruhe- oder Arbeitsbereich.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen Luftschutzkeller mit viel Stauraum, eine Waschküche/Technikraum und die grossräumige Garage.

Geheizt wird mit Öl, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.

Der Aussenbereich bietet zwei zusätzliche Parkplätze und eine freie Fläche, die sich hervorragend zu einem Garten oder weiteren Sitzplatz mit herrlicher Aussicht gestalten lässt.


Raumkonzept

Obergeschoss

Eingangsbereich
Wohnküche mit Barelement
Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon
Offene Galerie, erreichbar über eine Holzleiter
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC & Pissoir
Gedeckter Aussen-Sitzplatz

Erdgeschoss

Kinderzimmer
Gästezimmer/Büro – flexibel nutzbar
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch & WC
Luftschutzkeller und Abstellraum
Waschküche/Technischer Raum
Platzbietende Garage mit direktem Zugang

Aussenbereich

2 Aussenparkplätze
Freie Fläche zur Gestaltung – ideal als Garten, Sonnenplatz oder Aussichtsterrasse

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Versicherung, Heizöl ect. ect.) belaufen sich auf ca. CHF 3'000.–.

Kaufpreis: CHF 529'000.–

Ein attraktiver Preis für ein sonnig gelegenes, sofort bewohnbares Chalet mit viel Platz, Garage, zwei Aussenparkplätzen und herrlichem Alpenpanorama – ein echtes Juwel im Wallis.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung