4.5 Pièces, 135 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.03.2027
Prix de vente
CHF 1'140'000
5027 Herznach-Ueken
Sonnhaldenstrasse
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
135 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.03.2027
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'140'000
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Équipements
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung (Neubau)
Exklusive und moderne 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung am Sonnenhang
In privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 135 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.
Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.
Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen
• Sonnige Hanglange
• Eigener Hauseingang
• Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum
• Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler)
• Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett
• Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC
• Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC
• Enthärtungsanlage
• Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von
rund 55 m2
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren
• Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend
• Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien
• Photovoltaik-Anlage eingeplant
• Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich
Emplacement et attractivité
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