2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Dein neues Zuhause wartet: Moderne Neubauwohnungen in Embrach

Willkommen in Embrach - inmitten einer attraktiven, familienfreundlichen Gemeinde entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser an der Bülacherstrasse 35 & 37, **umgeben von grüner Natur und der Nähe zum Waldrand.** Diese stilvollen Neubauten bieten erstklassigen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine **hochwertige Ausstattung**. Ideal für Singles, Paare und Familien, die das Leben in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnquartier schätzen.

**Einzugstermin: 01.05.2026**

Besichtigungen: Derzeit noch keine Besichtigungen möglich, da es sich um einen Neubau handelt. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen.

**Interessenten können sich jetzt bewerben, um sich eine Wohnung zu sichern.**


Wohnungsübersicht

**Haus A**- Bülacherstrasse 35

EG:

2.5-Zimmer-Wohnung (A1)
1.5-Zimmer-Wohnung (A2)
3.5-Zimmer-Wohnung (A3)

1. OG:

2.5-Zimmer-Wohnung (A101)
1.5-Zimmer-Wohnung (A102)
3.5-Zimmer-Wohnung (A103)

Attikageschoss:
4.5-Zimmer-Wohnung (A201)

**Haus B** - Bülacherstrasse 37

EG:

4.5-Zimmer-Wohnung (B1) **- bereits vermietet**
2.5-Zimmer-Wohnung (B2)

1. OG:

3.5-Zimmer-Wohnung (B101) **- bereits vermietet**
1.5-Zimmer-Wohnung (B102)
2.5-Zimmer-Wohnung (B103) **- bereits vermietet**

Attikageschoss:
3.5-Zimmer-Wohnung (B201)
3.5-Zimmer-Wohnung (B202)

**Ausstattung & Highlights**

* Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten von Elektrolux und Bora
* Eigener Waschturm (WM/TU) in jeder Wohnung
* Heizsystem: nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe
* Bodenbeläge: elegante Plattenböden in allen Räumen
* Energieeffizienz: Photovoltaikanlage - Solarstrom wird ins Hausnetz eingespeist

**Aussenbereiche**

* EG-Wohnungen verfügen über **grosszügige Gartensitzplätze**
* 1.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss mit grossem Balkon
* Alle übrigen Wohnungen verfügen über zwei Balkone - ideal zum Entspannen und Geniessen

**Zusatzangebote**

2 Hobbyräume können individuell dazu gemietet werden

Parkplätze: 20 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage verfügbar, Mietzins pro Platz: CHF 130.- + CHF 10.- Nebenkosten

Lage

Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Embrach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nähe zu Zürich, Bülach und Winterthur macht die Lage besonders attraktiv.

Embrach bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, schöne Naherholungsgebiete und ein aktives Vereinsleben - ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.


Für weitere Informationen oder Ihre Bewerbung zur Erstvermietung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. **Bitte melden Sie sich direkt über das Inserat um mehr Informationen zu erhalten.**

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Embrach!