3.5 Pièces, 83 m², 3. étage

**Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und attraktiver Aussenfläche**

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der grossen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht und einem freundlichen Wohngefühl.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* Erstvermietung in modernem Neubau
* Grosse gedeckte Loggia (9.7 m²)
* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
* Zwei gut möblierbare Zimmer
* Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum
* Garderobe im Eingangsbereich sowie zusätzliche Einbauschränke
* Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Zeitgemäss Materialien und moderner Ausbaustandard
* Lift vorhanden
* Kellerabteil inklusive
* Sofort bezugsbereit

**Zentrale Lage mit guter Infrastruktur**

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der moderne Neubau vereint 16 Mietwohnungen sowie ein Katzenheim – alles unter einem Dach, jedoch funktional weitestgehend voneinander getrennt.

**Einstellplätze**

Einstellhallenplätze können für CHF 170.– pro Monat dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass die Nutzung des Einstellplatzes für Elektrofahrzeuge jeglicher Art (ausgenommen HEV-Fahrzeuge) nicht gestattet ist.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.