4.5 Pièces, 195 m², 2. étage

Wir verkaufen in Brione sopra Minusio, in einer dominanten und gut besonnten Hanglage, in einem kleinen Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Etage verteilt sind und sich in der Endphase der Fertigstellung befinden, eine Dachwohnung, die in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde. Die Wohneinheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse, von der aus man eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Lago Verbano und die umliegenden Berge genießen kann und die durch einen schönen, privaten Garten und einen Pool zum exklusiven Gebrauch bereichert wird.

Die Stärken dieses wunderschönen Gebäudes, das sich gut in die morphologischen Merkmale des Geländes einfügt und mit ihnen harmoniert, sind die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die den Details, den architektonischen Elementen, der Materialauswahl und dem Komfort gewidmet werden, den das moderne Leben erfordert. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu wählen und anzupassen.

Jede Wohnung ist unabhängig in Bezug auf die Wärme- und Warmwasserproduktion, da sie über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung verfügt. In jeder Wohneinheit ist auch eine Klimaanlage installiert, um den Aufenthalt während der heißesten Monate angenehmer zu machen. Die Wohnung ist bequem und direkt über einen Aufzug vom Parkdeck oder vom Haupteingang auf gleicher Ebene zugänglich, der frei von architektonischen Barrieren ist. Ein separates, externes Treppenhaus neben dem Gebäude bietet auch einen Fußweg zu den 3 Einheiten.

Die Dachwohnung, etwa 195 m² groß, besteht aus einem eleganten Wohnbereich, der eine Eingangshalle mit einem Gästebad und einem Garderobenraum, einen großen Wohnbereich, der direkt zur großen, überdachten Terrasse und zur offenen Küche mit Insel und Vorratsraum führt, umfasst. Die große, überdachte Terrasse mit Seeblick, etwa 85 m² groß, dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit und kann als angenehmer Sommerwohnsitz genutzt werden.

Die großen, bodentiefen Fenster machen die Räume sehr hell und die Harmonie der Räume verschmilzt mit der atemberaubenden Seesicht.

Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der Schränke aufnehmen kann, und ein separates Waschzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Panoramaterrasse verfügt über eine begehbare Garderobe und ein en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnbereich mit Doppelausrichtung, von der überdachten Terrasse und von den 2 Schlafzimmern aus gelangt man auch direkt in den privaten Garten von etwa 245 m², in dem ein Pool zum exklusiven Gebrauch mit zugehörigem Technikraum und Lager installiert ist.

Die Liegenschaft wird durch folgende, im Preis enthaltenen Elemente vervollständigt: 3 Parkplätze in der Tiefgarage, ein Kellerabteil von etwa 20 m² und ein gemeinsames Abstellraum für Fahrräder.

Auf Anfrage sind 2 weitere Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils Fr. 80'000.-- und 3 Motorradparkplätze in der Tiefgarage für jeweils Fr. 10'000.-- verfügbar.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.