3.5 Pièces, 90 m², 2. étage

**Attico con spettacolare vista lago e accesso alla spiaggia**

In una residenza esclusiva dal carattere mediterraneo, proponiamo luminoso attico affacciato sul lago. L'ultimo piano d'angolo garantisce massima privacy, esposizione solare ideale e un'atmosfera raffinata.

La zona giorno, elegante e con camino, si apre sulla terrazza panoramica. Cucina separata e funzionale. La zona notte offre due camere e due bagni completi, oltre a un WC ospiti. Presente anche un secondo balconcino e una soffitta privata ristrutturabile.

Highlights

– Vista lago a 180°

– Spiaggia privata

– Terrazza panoramica

– Sauna condominiale

– Materiali nobili

– Posteggio in box auto

– Fondo di rinnovamento molto ben dotato

– **Residenza secondaria ammessa**

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**Exklusive Attikawohnung mit unverbaubarem Seeblick und privatem Seezugang mit Strand.**

In einer eleganten Residenz mit mediterranem Flair präsentieren wir lichtdurchflutete Attikawohnung im Eckbereich des obersten Stockwerks – mit höchster Privatsphäre, optimaler Sonneneinstrahlung und exklusiver Atmosphäre.

Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur Panorama-Terrasse. Separate, funktionale Küche. Der Schlaftrakt umfasst zwei Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein kleiner Balkon und ein ausbaubares privates Dachgeschoss zur Verfügung.

Highlights

– 180°-Seesicht

– Privater Strandzugang

– Sonnige Panorama-Terrasse

– Gemeinschafts-Sauna

– Hochwertige Materialien

– Garagenbox

– Sehr gut dotierter Erneuerungsfonds

– **Zweitwohnsitz erlaubt**