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5.5 Pièces, 172 m², 2. étage

Type de bien

Duplex

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'390'000

5022 Rombach

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Duplex

Pièce

5.5

Étage

2. étage

Surface habitable

172 m²

Construction

2026

Disponibilité

À convenir

Balcon

Accès fauteuil roulant

Certifié Minergie

Prix de vente

CHF 1'390'000

Exclusif sur Comparis:

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Spatenstich erfolgt - nur noch eine Einheit verfügbar

**Aktualisierung: Spatenstich ist erfolgt im Juli 2025**

**Nur noch eine Wohnung frei!**

Das Mehrfamilienhaus > in Rombach umfasst insgesamt vier Eigentumswohnungen mit 4.5 und 5.5 Zimmern.

**Privater Garten und Terrassen mit Weitblick**

Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen geniessen private Gartensitzplätze, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. In den oberen Etagen laden grosszügige Terrassen dazu ein, den Blick über Aarau und die umliegende Landschaft schweifen zu lassen.

**Modernes Design und zukunftsorientierte Technologie**

Jede Wohnung wurde nach den neuesten Standards entworfen, wobei zukunftsorientierte Technologie und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt wurden. Sämtliche Eigentumswohnungen bieten sowohl innen als auch aussen praktische Reduits, einen integrierten Waschturm sowie eine grosszügige Ess- und Wohnlandschaft, die südwärts ausgerichtet ist.

**Nachhaltig wohnen: MINERGIE-P-Standard und Energieeffizienz**

Das Gebäude entspricht dem MINERGIE-P-Standard und verfügt über eine kontrollierte Lüftung, eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Diese nachhaltigen Technologien ermöglichen nicht nur eine energetische Autarkie, sondern schonen auch Umwelt und Budget.

**Komfort und zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss**

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellplatz, sieben Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Aussenparkplätze und zwei Disporäume zur Verfügung. Diese können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. In der Tiefgarage wird eine Grundinstallation für die spätere Nachrüstung einer E-Ladestation installiert.

**Kontaktieren Sie uns für die detaillierte Verkaufsdokumentation** Fordern Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Details unseres Angebots.

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Comparaison des prix

CHF 100’000

CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
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