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14 Pièces, 365 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'750'000
6850 Mendrisio
Via San Martino
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
14
Étage
Non disponible
Surface habitable
365 m²
Construction
1965
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
284 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Renovierte Mietshausanlage, Rendite 5%
Wir bieten in Mendrisio eine gemischt genutzte Gewerbe- und Wohnimmobilie als Renteninvestition an, in einer Zone in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum.
Das dreistöckige Gebäude bietet einen Gewerberaum und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerberaum und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 unüberdachte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Immobilien durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Spesen).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41 (0)76 576 43 70
E-Mail: danilo@domusrealty.com
Das dreistöckige Gebäude bietet einen Gewerberaum und vier Wohnungen:
- Erdgeschoss: Gewerberaum und 2,5-Zimmer-Wohnung
- Erster Stock: 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnung
- Oberstes Geschoss: große 4,5-Zimmer-Dachwohnung
Außerhalb stehen 4 unüberdachte Parkplätze zur Verfügung.
Gesamtnutzfläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 284 m²
Baujahr 1965. Im Jahr 2015 wurden Renovierungsarbeiten an allen Immobilien durchgeführt, das Gebäude aufgestockt und das Dach erneuert.
Derzeit ist die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird, noch zu vermieten. Die Rendite des Gebäudes liegt knapp unter 5%. Jährliche Einnahmen CHF 85'800.-/Jahr (inkl. Parkplätze und Spesen).
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
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E-Mail: danilo@domusrealty.com
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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