1/10
2 Pièces, 40 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 100'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
40 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 100'000
Description
Elegantes Gewerbeobjekt im Herzen von Lugano
Elegantes Bekleidungsgeschäft im Herzen von Lugano in einer historischen Residenz
Im vollständigen Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der prestigeträchtigsten und frequentiertesten Zonen der Stadt, bieten wir den Eintritt in ein Gewerbeobjekt oder ein Bekleidungsgeschäft innerhalb einer wunderschönen historischen Residenz.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Kontext mit starker Sichtbarkeit, hohem Fußgängeraufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme starten oder verlegen möchten.
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, in einer strategischen Eckposition und ist leicht erreichbar für Einheimische, Touristen und Berufstätige, die täglich das Stadtzentrum beleben.
Die großen, hellen Auslagen sind perfekt durch das Design des Raums hervorgehoben und garantieren eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und stellen eine natürliche Einladung dar, einzutreten.
Die Fassade ist elegant und in Harmonie mit dem Prestige der Zone und der Historizität des Gebäudes, was der gesamten Immobilie eine gesuchte und schwer zu replizierende Atmosphäre verleiht.
Das Innere wurde neu renoviert mit sorgfältig durchdachten Details und mit dem Ziel, zeitgenössische Ästhetik und Charakter der Epoche zu verbinden. Die hohen Decken, typisch für historische Bauten, verstärken die Wahrnehmung des Raums und verleihen der Umgebung ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Die Ausführungen, die mit Stil studiert wurden, kombinieren moderne Materialien und altmodische Anklänge, um eine warme, einladende und perfekte Umgebung für ein Modegeschäft zu schaffen, das sich abheben möchte.
Der Käufer kann in die Geschäftstätigkeit eintreten, indem er die komplette Einrichtung übernimmt, die kürzlich realisiert und dazu gedacht wurde, die ausgestellten Waren bestmöglich zu präsentieren. Die Einrichtung umfasst maßgefertigtes Mobiliar, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle notwendigen Elemente, um die Geschäftstätigkeit sofort fortzusetzen.
Der Kauf beinhaltet den Eintritt in den bestehenden Mietvertrag, eine Bedingung, die es ermöglicht, eine privilegierte Position in einer der begehrtesten Geschäftsgebiete von Lugano einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach verfügbaren Räumen im Zentrum.
Die Bedingungen des Vertrags, zusammen mit der Anziehungskraft der Zone, machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, Qualitätsboutiquen, Concept Stores oder Unternehmer, die nach einer exklusiven Location suchen.
Die Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt und gut in das städtische Gewebe integriert, gewährleistet einen konstanten Fluss von Passanten während des gesamten Jahres. Die Nähe zu Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft einen idealen Kontext für Aktivitäten, die auf eine selektierte und internationale Kundschaft ausgerichtet sind.
Eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der Mode in Lugano einzutreten.
Für Informationen, Besuche und Details zum Eintritt stehen wir zur Verfügung.
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Im vollständigen Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der prestigeträchtigsten und frequentiertesten Zonen der Stadt, bieten wir den Eintritt in ein Gewerbeobjekt oder ein Bekleidungsgeschäft innerhalb einer wunderschönen historischen Residenz.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Kontext mit starker Sichtbarkeit, hohem Fußgängeraufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme starten oder verlegen möchten.
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, in einer strategischen Eckposition und ist leicht erreichbar für Einheimische, Touristen und Berufstätige, die täglich das Stadtzentrum beleben.
Die großen, hellen Auslagen sind perfekt durch das Design des Raums hervorgehoben und garantieren eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und stellen eine natürliche Einladung dar, einzutreten.
Die Fassade ist elegant und in Harmonie mit dem Prestige der Zone und der Historizität des Gebäudes, was der gesamten Immobilie eine gesuchte und schwer zu replizierende Atmosphäre verleiht.
Das Innere wurde neu renoviert mit sorgfältig durchdachten Details und mit dem Ziel, zeitgenössische Ästhetik und Charakter der Epoche zu verbinden. Die hohen Decken, typisch für historische Bauten, verstärken die Wahrnehmung des Raums und verleihen der Umgebung ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Die Ausführungen, die mit Stil studiert wurden, kombinieren moderne Materialien und altmodische Anklänge, um eine warme, einladende und perfekte Umgebung für ein Modegeschäft zu schaffen, das sich abheben möchte.
Der Käufer kann in die Geschäftstätigkeit eintreten, indem er die komplette Einrichtung übernimmt, die kürzlich realisiert und dazu gedacht wurde, die ausgestellten Waren bestmöglich zu präsentieren. Die Einrichtung umfasst maßgefertigtes Mobiliar, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle notwendigen Elemente, um die Geschäftstätigkeit sofort fortzusetzen.
Der Kauf beinhaltet den Eintritt in den bestehenden Mietvertrag, eine Bedingung, die es ermöglicht, eine privilegierte Position in einer der begehrtesten Geschäftsgebiete von Lugano einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach verfügbaren Räumen im Zentrum.
Die Bedingungen des Vertrags, zusammen mit der Anziehungskraft der Zone, machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, Qualitätsboutiquen, Concept Stores oder Unternehmer, die nach einer exklusiven Location suchen.
Die Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt und gut in das städtische Gewebe integriert, gewährleistet einen konstanten Fluss von Passanten während des gesamten Jahres. Die Nähe zu Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft einen idealen Kontext für Aktivitäten, die auf eine selektierte und internationale Kundschaft ausgerichtet sind.
Eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der Mode in Lugano einzutreten.
Für Informationen, Besuche und Details zum Eintritt stehen wir zur Verfügung.
MEZZAPESA SIMONE
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Natel: +41 76 425 03 34
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
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Demandes de contact reçues
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99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
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