1/10
2 Pièces, 40 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 100'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
40 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 100'000
Description
Elegantes Gewerbeobjekt im Herzen von Lugano
Elegantes Bekleidungsgeschäft im Herzen von Lugano in einer historischen Residenz
Im vollständigen Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der prestigeträchtigsten und frequentiertesten Zonen der Stadt, bieten wir den Eintritt in ein Gewerbeobjekt oder ein Bekleidungsgeschäft innerhalb einer prächtigen historischen Residenz.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Kontext mit starker Sichtbarkeit, hohem Fußgängeraufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme starten oder verlegen möchten.
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, in einer strategischen Eckposition und ist leicht von Einheimischen, Touristen und Fachleuten zu erreichen, die das Stadtzentrum täglich beleben.
Die großen, hellen Fensterfronten, die perfekt durch das Design des Raumes hervorgehoben werden, gewährleisten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und sind ein natürlicher Einladung, einzutreten.
Die Fassade ist elegant und harmoniert mit dem Prestige der Zone und der Historie des Gebäudes, was der gesamten Immobilie eine gesuchte und schwer zu replizierende Atmosphäre verleiht.
Das Innere wurde neu renoviert, wobei die Details sorgfältig gestaltet und auf die Verbindung von zeitgenössischer Ästhetik und Charakter der Epoche abgestimmt wurden. Die hohen Decken, typisch für historische Bauten, verstärken die Wahrnehmung des Raumes und verleihen der Umgebung ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Die Ausstattung, die mit Stil studiert wurde, kombiniert moderne Materialien und altmodische Anklänge, um ein warmes, einladendes und perfektes Umfeld für ein Modegeschäft zu schaffen, das sich abheben möchte.
Der Käufer kann in die Geschäftstätigkeit eintreten, indem er die komplette Einrichtung übernimmt, die kürzlich realisiert und darauf abgestimmt wurde, die ausgestellte Ware bestmöglich zu präsentieren. Die Einrichtung umfasst maßgefertigtes Mobiliar, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle notwendigen Elemente, um die Geschäftstätigkeit sofort fortzusetzen.
Der Kauf beinhaltet den Eintritt in den bestehenden Mietvertrag, was es ermöglicht, eine privilegierte Position in einer der begehrtesten Geschäftsgebiete von Lugano einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach verfügbaren Räumlichkeiten im Zentrum.
Die Bedingungen des Vertrags, zusammen mit der Attraktivität der Zone, machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, Qualitätsboutiquen, Concept Stores oder Unternehmer, die nach einer exklusiven Location suchen.
Die Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut in das städtische Gewebe integriert, gewährleistet ein konstantes Fußgängeraufkommen während des gesamten Jahres. Die Nähe zu Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft einen idealen Kontext für Geschäfte, die auf eine ausgewählte und internationale Kundschaft ausgerichtet sind.
Eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der Mode in Lugano einzutreten.
Für Informationen, Besuche und Details zum Eintritt stehen wir zur Verfügung.
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Im vollständigen Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der prestigeträchtigsten und frequentiertesten Zonen der Stadt, bieten wir den Eintritt in ein Gewerbeobjekt oder ein Bekleidungsgeschäft innerhalb einer prächtigen historischen Residenz.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Kontext mit starker Sichtbarkeit, hohem Fußgängeraufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme starten oder verlegen möchten.
Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, in einer strategischen Eckposition und ist leicht von Einheimischen, Touristen und Fachleuten zu erreichen, die das Stadtzentrum täglich beleben.
Die großen, hellen Fensterfronten, die perfekt durch das Design des Raumes hervorgehoben werden, gewährleisten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und sind ein natürlicher Einladung, einzutreten.
Die Fassade ist elegant und harmoniert mit dem Prestige der Zone und der Historie des Gebäudes, was der gesamten Immobilie eine gesuchte und schwer zu replizierende Atmosphäre verleiht.
Das Innere wurde neu renoviert, wobei die Details sorgfältig gestaltet und auf die Verbindung von zeitgenössischer Ästhetik und Charakter der Epoche abgestimmt wurden. Die hohen Decken, typisch für historische Bauten, verstärken die Wahrnehmung des Raumes und verleihen der Umgebung ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Die Ausstattung, die mit Stil studiert wurde, kombiniert moderne Materialien und altmodische Anklänge, um ein warmes, einladendes und perfektes Umfeld für ein Modegeschäft zu schaffen, das sich abheben möchte.
Der Käufer kann in die Geschäftstätigkeit eintreten, indem er die komplette Einrichtung übernimmt, die kürzlich realisiert und darauf abgestimmt wurde, die ausgestellte Ware bestmöglich zu präsentieren. Die Einrichtung umfasst maßgefertigtes Mobiliar, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle notwendigen Elemente, um die Geschäftstätigkeit sofort fortzusetzen.
Der Kauf beinhaltet den Eintritt in den bestehenden Mietvertrag, was es ermöglicht, eine privilegierte Position in einer der begehrtesten Geschäftsgebiete von Lugano einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach verfügbaren Räumlichkeiten im Zentrum.
Die Bedingungen des Vertrags, zusammen mit der Attraktivität der Zone, machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, Qualitätsboutiquen, Concept Stores oder Unternehmer, die nach einer exklusiven Location suchen.
Die Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut in das städtische Gewebe integriert, gewährleistet ein konstantes Fußgängeraufkommen während des gesamten Jahres. Die Nähe zu Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft einen idealen Kontext für Geschäfte, die auf eine ausgewählte und internationale Kundschaft ausgerichtet sind.
Eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der Mode in Lugano einzutreten.
Für Informationen, Besuche und Details zum Eintritt stehen wir zur Verfügung.
MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Natel: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
