4.5 Pièces, 98 m², 1. étage

**Neubau: Entdecken Sie alle 4.5-Zimmer-Wohnungen auf unsere Webseite - Link untenstehend. Erstbezug ab 1. März 2026.**

Die sonnenverwöhnten 4.5-Zimmer-Wohnungen (wahlweise Maisonette, eingeschossig, Attika) des brandneuen Gebäudes an der Krämerackerstrasse 27 in Uster bieten einen modernen Ausbau und sehr viel Privatsphäre.

**Die Wohnungen überzeugen mit:**

* **Weitsicht** ab dem ersten Obergeschoss
* Nähe zu **Greifensee und Naherholungsgebieten**
* **Zentral**er Standort
* Umgeben von meist eingeschossigen Einfamilienhäusern
* Überschaubare **Wohngemeinschaft mit sieben Wohneinheiten**
* Sitzplätze/Balkone/Terrassen mit **viel Privatsphäre**
* Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit **eigene**r **Waschmaschine, Tumbler und Secomat**
* **Wärmepumpenheizung mit Erdsonden**
* **Free-cooling-System**für **angenehme Raumtemperaturen im Sommer**
* **Photovoltaik-Anlage** für nachhaltige Stromproduktion
* Innovative **Wasseraufbereitung mit Evodrop-Lösung** (Wasserentkalkung **ohne Salz/Chemikalien**). Vorteile für Bewohner: vollumfängliche **Quellwasserqualität**, maximal reduzierte Kalkprobleme, feiner weicher Geschmack
* **Umgebung:**Das Bepflanzungskonzept ist bewusst auf eine **Förderung** der **Biodiversität** ausgerichtet
* Alle **Carports** sind **mit Lastenmanagement erschlossen** (**für E-Fahrzeuge)*

**Perfekte Lage:** Die Wohnung liegt in einer wohnseitig ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit sonniger Ausrichtung. Der Volg-Supermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Oberstufenschule Krämeracher erreichen Sie in 1 Minute zu Fuss. Die Bushaltestelle Krämeracker liegt 4 Minuten entfernt, der Bahnhof Uster ist zu Fuss in 13 Minuten, mit dem Bus in 9 Minuten - immer von Tür zu Bahnhof - erreichbar. Innerhalb von 10 - 15 Minuten erreichen Sie zu Fuss zwei Einkaufszentren, Gastronomie, Naherholungsgebiete usw.

Diese rollstuhlgerechte Wohnung in einem Neubau bietet modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.