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2000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 600
1206 Geneva
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
2'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 600
Description
Champel - Büros mit hohem Standard, zwei Schritte vom Léman Express entfernt
Im Rahmen eines qualitativ hochwertigen Gebäudes profitieren die Flächen von einem hervorragenden Arbeitsumfeld und einer optimalen Lage (unmittelbare Nähe zum Léman Express - Bahnhof Genève-Champel).
3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2
Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space und Büros)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technischer Fußboden
- IT-Verkabelung, IT-Rack und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitäranlagen und Dusche
- Cafeteria mit großem Ess- und Ruhebereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Lagerräume verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit
Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag über 10 Jahre
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Lagerräume: CHF 150.-/m2/Jahr
3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2
Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space und Büros)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technischer Fußboden
- IT-Verkabelung, IT-Rack und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitäranlagen und Dusche
- Cafeteria mit großem Ess- und Ruhebereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Lagerräume verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit
Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag über 10 Jahre
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Lagerräume: CHF 150.-/m2/Jahr
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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