3000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 55'000
1260 Nyon
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
3'000 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 55'000
Évolution des prix
14.07.2026
CHF 55'000
11.05.2026
CHF 52'500
02.05.2026
CHF 210
28.11.2025
sur demande
Description
Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Nyon
Projet sur mesure
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Bonne visibilité
Accès poids lourds
1- Rez : 1100 m2
- Accès de plain pied
- Hauteur : 5,50 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
2- Étage 1 : 980 m2
- Hauteur : 4,50 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Patio central : 130 m2
- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs
3- Étage 2 : 750 m2
- Hauteur : 3,85 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs
60 places de parking extérieures
Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires
Chauffage à distance
Permis de construire en force
Date de livraison : début 2027
Distances et accès :
- Arrêt de bus : 100 m
- Autoroute : 1,2 km (5 mn)
- Gare CFF : 1,4 km
Loyers :
- Commerces : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC.
- Production et ateliers : dès CHF 220.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
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Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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