10 Pièces, 200 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 990'000

6967 Lugano

Strada della Castellanza

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Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Étage

Non disponible

Surface habitable

200 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 990'000

Description

Einkommenshaus mit 4 Einheiten in Sonvico

Wohnpalazzina im Kern von Sonvico, bestehend aus 4 Wohnungen (gemischte Größen 3.5, 2.5, 1.5), 4 Kellern und einer gemeinsamen Waschküche.
Komplett saniert im Jahr 2008, Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser, individuelle Zähler für Trinkwasser und Elektrizität.
Nettoumsatz von 49'200.- Franken.
Ertrag, netto Mieterkosten 4,9% (49'200 Franken/Jahr).
Erwerbbar mit einem Anfangskapital von 260'000 Franken.
Finanzierung für 780'000 Franken, selbsttragend!
ROE = 19%!!!

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