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13 Pièces
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 720'000
6713 Malvaglia
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
13
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 720'000
Description
Malvaglia - kleine vermietbare Immobilie mit 5% Rendite
Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein schönes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten in einem Kernhaus.
Das Gebäude in gutem Erhaltungszustand besteht aus 3 Wohnungen:
- eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im EG/1. Stock
- eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
- eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. Stock
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet..
Stärken:
- Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit.
- Historischer Charme für diejenigen, die Character-Häuser lieben
Das Gebäude wird mit einer Rendite von 5% verkauft
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,0% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).
Das Gebäude in gutem Erhaltungszustand besteht aus 3 Wohnungen:
- eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im EG/1. Stock
- eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
- eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. Stock
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet..
Stärken:
- Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit.
- Historischer Charme für diejenigen, die Character-Häuser lieben
Das Gebäude wird mit einer Rendite von 5% verkauft
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,0% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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