3 Pièces, 82 m², 1. étage

Charmante Wohnung in Kilchberg, Tiergartenstrasse - Bezug ab Ende Januar 2026 moeglich

Suchen Sie eine helle, gemuetliche 3 Zimmer-Wohnung mit Wohlfuehlgarantie, in ruhiger Lage nahe Zuerichsee und Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig!



* Maximal 2 Personen
* Altbauvilla mit 3 Mietparteien
* Geraeumige Wohnflaeche (ca. 82 qm) und Loggia mit Aussicht auf See und Alpen
* Gut instand gehaltene Kueche mit Gasherd, Badewanne, Parkettboeden in allen Zimmern
* Ruhige, freundliche Nachbarschaft
* Kilchberg hat den geringsten Steuerindex in Zürich
* PKW Stellplatz und Kellerabteil
* Gute Verkehrsverbindung, Einkaufsmöglichkeit sowie Gruen in naechster Naehe
* Waschkueche und Trockenraum zur Mitbenutzung (faire Hausordnung und Plan)
* Mietzins inkl. Stellplatz bei aktuell CHF 2'508 (unter Vorbehalt von Aenderungen durch den Vermieter)
* Nebenkosten: Heizung, Wasser, Strom usw. werden separat abgerechnet
* Kaution: CHF 5'000
* Die Hausgemeinschaft moechte ein angenehmes Zusammenleben, gegenseitige Ruecksichtnahme, sorgfaeltige Nutzung der Gemeinschaftsraeume und ein unkomplizierter Waschplan sind Basis.

Wir haben sehr gerne hier gewohnt - unser Umzug erfolgt ausschliesslich aus beruflichen Gruenden.

Bei Interesse freuen wir uns ueber eine kurze Vorstellung und senden Ihnen gerne weitere Informationen und ein Video der Wohnung, wenn die Grundvoraussetzung einer moeglichen Anmietung gegeben ist. Die Wohnung wird privat vermietet.

**ENGLISH VERSION**

Charming apartment in Kilchberg, Tiergartenstrasse - available from end of January 2026

Are you looking for a bright and cozy 3-room apartment with a feel-good atmosphere, located in a quiet area near Lake Zurich and the city? Then this might be just the right place for you!



* Maximum 2 tenants
* Historic villa with 3 units
* Spacious living area (approx. 82 sqm) and a loggia with views of the lake and Alps
* Well-maintained kitchen with gas stove, bathtub, and parquet floors in all rooms
* Quiet, friendly neighborhood
* Parking space and private cellar compartment included
* Convenient public transport connections, shops, and green areas nearby
* Shared laundry and drying room (fair house rules and schedule)
* Rent incl. parking space currently CHF 2'508 (subject to change by the landlord)
* Utilities (heating, water, electricity, etc.) are billed separately
* Security deposit: CHF 5'000

The house community values a pleasant coexistence - mutual consideration, careful use of shared spaces, and an uncomplicated laundry schedule form the basis of living together here.

We have truly enjoyed living here - our move is solely for professional reasons.

If you are interested, please send a short introduction. We will be happy to provide more information and a video of the apartment once the basic requirements for a potential rental are met. The apartment is rented privately.