3.5 Pièces, 110 m²

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern
Derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit etwa 110 m² Bruttogesamtfläche ausgelegt, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von etwa 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 vollständig renoviert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenerdigen und strategischen Gebiet, nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.

Innenraum:

Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer mit etwa 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie ein praktisches Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, dreifach getrennter Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzstore mit Windssensor. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum.
Ausführung und Details:

Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen für den Wintergarten und den PVC-Rahmen für das Esszimmer.
Manuelle Jalousien.
Grès-Porcellanato-Böden in der gesamten Wohnung, mit massivem Holzparkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußbodenheizung.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, können nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden.
Ein idealer Kontext:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenerdigen Gebiet, ideal für Spaziergänge oder Radtouren, fernab vom Verkehr, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand erholsame Momente im Sommer und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz, separat für 40'000 CHF erwerbbar.

Für Interessenten: Niccolo, 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch