8.5 Pièces, 252 m²

Impasse du Croset 11, 1753 Matran
 

Situé à seulement 6 km de Fribourg, le village de Matran conjugue tranquillité résidentielle et excellente accessibilité (accès autoroutier à 3 minutes et ligne de bus TPF).
 
Située dans un quartier résidentiel calme offrant un magnifique dégagement sur les Préalpes fribourgeoises, cette villa dispose de généreux volumes intérieurs ainsi que d’un bel extérieur arborisé, sur une parcelle de 880 m2 orientée plein sud.
  

Agencement de la villa :
 
Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• Cuisine ouverte
• Salle à manger
• Salon avec cheminée fonctionnelle
• Jardin d’hiver de 24 m2 chauffé avec un poêle
• WC visiteurs
• Bureau de 12 m2

 
Etage :

• Suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative
• 3 grandes chambres
• 2 salles de bains, une avec baignoire et une avec douche

 
Sous-sol

• Grande chambre qui peut être divisée en 2, chauffée de 29 m2
• WC/douche
• Buanderie de 17 m2 avec colonne de lavage
• Local chaufferie de 11 m2
• Local citerne de 9 m2
• Espace de rangement sous l’escalier

 
Technique :

• Chauffage au sol (mazout)
• Adoucisseur d’eau

 
Garage fermé pour 2 véhicules de 38 m2 avec porte électrique
 
 
Disponibilité : à convenir
 

Renseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25