4 Pièces, 86 m², 1. étage

En exclusivité – Appartement rénové avec charme et élégance au cœur de Malagnou.

Ce superbe appartement de 86 m² (2 chambres, 4 pièces genevois), situé au 1er étage d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu et sécurisé, allie charme d’époque et confort moderne.

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, il a été repensé pour offrir un confort de vie optimal tout en préservant son cachet authentique : moulures raffinées, parquets d’origine, beaux volumes, éclairage soigné et séjour spacieux et lumineux.

Vendu clé en main, meublé et décoré tel que sur les photos, l’appartement est prêt à accueillir ses premiers occupants pour un emménagement immédiat, sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire.

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Malagnou, à deux pas du centre-ville, de la Vieille Ville et du Parc Bertrand, avec un accès facile aux commerces, cafés, transports publics et excellentes écoles privées locales, il constitue une adresse très recherchée pour les familles et les professionnels.

Agencement :

Caractéristiques du bien

• Hall d’entrée spacieux
• Porte d’entrée sécurisée et coupe-feu
• Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Séjour lumineux avec accès direct au balcon
• Deux chambres (dont une avec dressing intégré)
• Salle de bain moderne
• WC invités séparé
• Cave privative au sous-sol
   

Équipements de l’immeuble

• Accès sécurisé avec visiophone individuel
• Ascenseur desservant tous les étages