3.5 Pièces, 96 m², 2. étage

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:
MODERNES APARTMENT AM EINGANG DER STADT!

Idealerweise gelegen in einem neuen Stadtteil von Mont-sur-Lausanne, genießt dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 96 m2 + Balkon von ca. 14,5 m2, also ca. 103,5 m2 Verkaufsfläche, eine privilegierte Position, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es bietet ein komfortables Wohnambiente am Rande der Stadt und ist ideal für Personen, die ein modernes, geräumiges, helles und angenehmes Zuhause in einer dynamischen und praktischen Umgebung suchen. Mit perfekter Ausrichtung und großen Fensterfronten profitiert es von einer reichen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Wohnung verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon durch große Fenster führt, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, und ein zusätzliches Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Keller und eine innere Parkplatz (zusätzlich). Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert, verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und bietet einen großen gemeinsamen Spielplatz.

Das Gebäude befindet sich in einem neu gebauten Stadtteil, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und nahe aller Annehmlichkeiten, darunter kleine Geschäfte, Boutiquen, eine private Tagesstätte und eine Schule (Kleinklassen). Bushaltestelle in Gehweite, direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Geschäfte, Restaurants usw. in 1 Minute über die Zone du Petit Flon. Einfacher Zugang zu den großen Verkehrswegen. Bis zur Autobahn sind es 3 Minuten. Das Zentrum von Lausanne ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN!
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Anzahl der Räume: 3,5
Wohnfläche der Wohnung: ca. 96 m2
Balkonfläche: ca. 14,5 m2
Verkaufsfläche: ca. 103,5 m2

Unsere Meinung:

- Wohnung in excellentem Zustand, modern und energetisch effizient
- Hochgelegene Wohnung, hell und ohne direkte Sichtbeziehung
- Intelligente Raumaufteilung und qualitativ hochwertige Ausführung
- Gut durchdachter Stadtteil, praktisch für den täglichen Bedarf
- Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und den großen Verkehrswegen
- Exzellente Investition, dauerhafte Wertigkeit

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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