3.5 Pièces, 95 m², 3. étage

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im beliebten Engeriedquartier!

Das Jugendstilhaus von 1907 an der Diesbachstrasse 14 in Bern besticht durch seine authentische Architektur mit kunstvollen Geländern und einem ornamentreichen Treppenhaus, ein echtes Stück Berner Baugeschichte. Zwischen 2011 und 2013 wurde das gesamte Gebäude saniert, die Dachwohnung 2013 als Neubau realisiert.

Die 3½-Zimmer Dachwohnung + Galerie (95 m² HNF) überzeugt mit grosszügigem Wohn- und Essbereich (über 4 m Raumhöhe), Schwedenofen, moderner Küche mit Reduit, Bad mit Dusche und Wanne, separatem WC, zwei Zimmer und Galerie.  Ein kleiner Balkon, ein sehr grosses Kellerabteil und ein eigener Wäscheturm runden das Angebot ab. 

Der gepflegte Aussenbereich mit Grill lädt zum Verweilen ein, öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

• Jugendstil: Stilvolle Elemente verleihen der Wohnung den typischen Jugendstil-Charme.
• modern: Der neuwertige Zustand und die zeitgemässe Ausstattung sorgen für Komfort und sofortige Bezugsbereitschaft.
• lichtdurchflutet: Hohe Räume, eine Galerie und der offene Wohnbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente.
• gemütlich: Mit dem drehbaren Schwedenofen und viel Platz im Wohnbereich ist Ihr neues Zuhause schon jetzt bereit für Ihren Weihnachtsbaum.
• praktisch: Die moderne und grosse Küche mit Reduit kombiniert Stil, Stauraum und Funktionalität.
• flexibel: Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer (siehe Grundriss), das sich ideal als Ankleide, Büro oder Atelier eignet. Die Galerie bietet weiteren Raum, perfekt als Schlaf- oder Rückzugsbereich.
• komfortabel: Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne (optional durch Waschturm ersetzbar) sowie Gäste-WC, praktisch und durchdacht gestaltet.
• entspannend: Ein gemütlicher Balkon, perfekt für ruhige Stunden in der Abendsonne.
• organisiert: Ein sehr grosszügiges Kellerabteil mit 14.30 m² sorgt für viel zusätzlichen Stauraum.
• selbstständig: Eigener Wäscheturm, aktuell in der gemeinschaftlichen Waschküche - Einbau in der Wohnung möglich.
• gesellig: Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill für gemeinsame Aktivitäten.
• Ideale Lage: Beliebtes, ruhiges Quartier in Bern mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!