4.5 Pièces, 102 m²

Nur rund 600 m vom Grächner Dorfkern entfernt, in einer ruhigen autofreien Zone, befindet sich dieses charmante Walliser Chalet, das sich über eine Wohnfläche von etwa 102 m² erstreckt. Das liebevoll gepflegte Chalet verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im oberen Stockwerk empfängt ein geschlossener Eingangsbereich mit integrierter Garderobe die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die Küche, ausgestattet mit Backofen und Geschirrspülmaschine, sowie in das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist das Esszimmer, dessen Wandlaminat die umliegende Bergwelt nachbildet und so ein einzigartiges Ambiente schafft. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem freistehenden Kaminofen mit Sichtfenster. Dieser sorgt nicht nur für eine stimmungsvolle Atmosphäre, sondern kann auch mehrere Räume gleichzeitig angenehm beheizen.

Die untere Etage beherbergt ein kleines Tages-WC, einen Technikraum, die Waschmaschine, sowie zwei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Büroräume eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 12 m² grossen Raum, der perfekt als Werkstatt, Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Küche, das Badezimmer und das WC sind mit Fliesen ausgestattet, während die Wohnräume und Zimmer über einen hellbraunen Laminatboden verfügen, der dem Chalet eine warme und einladende Note verleiht. Zudem bietet das Chalet einen etwa 9 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der Mittags- und Abendsonne garantiert. Ideal, um die Walliser Bergwelt in vollen Zügen zu geniessen.

Diverse Renovationen wurden bereits vorgenommen. Zwischen 2008 und 2010 wurden sämtliche Fenster erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Im Jahr 2010 wurde zudem die Fassade saniert, wodurch die Gebäudehülle optimal abgedichtet ist. 2018 erfolgte schliesslich die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Boiler und Brenner.


Das Haus ist von einem 200 m² grossen Umschwung umgeben, der vielfältig genutzt werden kann: ob zum Grillieren, Feiern, Sonnenbaden oder für entspannte Stunden im eigenen Hot Tube. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemütliche Sitzecke im Grünen rundet das Aussenangebot ab.

Ob als Zweitwohnsitz oder als gemütliches Ferienchalet dieses liebevolle Walliser Chalet bietet alles, was man für erholsame Tage inmitten der Natur braucht.

Hoch über dem Mattertal liegt das sonnige Bergdorf Grächen, eingebettet in ein eindrucksvolles Panorama aus Viertausendern. Die Lage auf einem offenen Plateau garantiert viele Sonnenstunden und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Im Winter begeistert Grächen mit 42 Pistenkilometern, einer breiten Schlittenbahn und idyllischen Schneeschuh-Trails stets begleitet vom spektakulären Alpenpanorama. Gemütliche Restaurants, Bars und Après-Ski-Angebote sorgen für gesellige Stunden nach dem Skitag.

Im Sommer wird Grächen zum Paradies für Wanderer und Biker. Rund um die Hannigalp führt ein dichtes Netz an Wegen durch die Natur. Familien schätzen die Abenteuerspielplätze, den Kletterpark oder Lama-Trekking-Touren. Ruhe findet man am idyllischen Dorfsee.

Grächen bietet zudem eine herzliche Dorfgemeinschaft, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen. Die Anbindung ist ebenfalls ideal: Mit dem Postauto erreicht man schnell Zermatt, Saas-Fee oder Brig.

Ob für Ferien oder als Wohnort Grächen vereint alpine Ursprünglichkeit mit moderner Infrastruktur und Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.