223 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
16.03.2026
Loyer par mois
CHF 4'140
4125 Riehen
Lörracherstrasse 50
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
223 m²
Construction
1992
Disponibilité
16.03.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'140
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'790
Charges
CHF 350
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Lave-vaisselle
Description
Top-Gelegenheit im Zentrum von Riehen!
Die Fläche ist per 16. März 2026 bezugsbereit und bietet einen funktionalen, hochwertigen Innenausbau für Unternehmen, die Wert auf Struktur und Effizienz legen.
* **Layout:** Drei helle, grosszügige, moderne Büroräume, flexibel nutzbar als Einzel- oder Teambüros, verbunden durch einen zentralen Gang.
* **Infrastruktur:** Netzwerkverkabelung (LAN), abgehängte Decken, Brüstungskanäle und Bodensteckdosen.
* **Komfort:** Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie separate Toiletten im Treppenhaus.
* **Zugang:** Bequeme Erreichbarkeit über den Lift.
* **Mobilität:** Es besteht die Option, Einstellhallenplätze im Haus anzumieten.
* **Archiv / Lager:** Es besteht die Möglichkeit, einen Archiv / Lager 50 m² anzumieten.
**Strategische Mikrolage**
* **Zentrumsnähe:** Kurze Distanz zum Riehener Dorfzentrum.
* **Optimale Anbindung:** Die nächste Tramhaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.
* **Umgebung:** Das Gewerbehaus liegt ansprechend in der Nähe eines kleinen Rebbergs.
* **Abstellplätze**: Blaue Zone direkt vor dem Haus.
**Etablieren Sie Ihr Geschäft am idealen Standort !**
Emplacement et attractivité
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