5.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Jugendstilwohnung im historischem Gebäude

Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit einem gelungenen Mix aus modernen Annehmlichkeiten und charaktervollen Elementen. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre:

* Moderne Küche
* Backofen und Steamer
* Geschirrspüler
* Zimmer mit Parkettboden - für eine warme Wohnatmosphäre
* Badezimmer mit Badewanne/WC
* Gäste WC
* Gartenlaube
* eigener Waschmaschine
* Wohnfläche: 140 m2

**Zusätzliche Highlights:**

* Keller- und Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum
* Wunderschöne Gartenanlage zur Mitbenützung - ideal zum Entspannen im Freien

Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort und historischem Charme. Ideal für Paare oder Familien, die viel Platz und eine besondere Wohnatmosphäre suchen.

**Kosten**

Nettomietzins CHF 2'250.00
Nebenkosten CHF 600.00
Parkplatz CHF 50.00

Lage:
Die Liegenschaft an der Aarwangenstrasse 30 befindet sich in einer gut erschlossenen und zentral gelegenen Umgebung in Langenthal. Dank der vorteilhaften Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle mit Verbindungen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof Langenthal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Zugverbindungen nach Bern, Olten und Zürich.
Die Aarwangenstrasse ist eine wichtige Verkehrsachse mit direkter Verbindung zur Hauptstrasse Richtung Aarwangen, Roggwil und Bern.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Das Stadtzentrum von Langenthal mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.
Gesundheitsdienstleistungen wie Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar.
Attraktive Infrastruktur und Freizeitangebote:

Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht die Lage auch für Familien attraktiv.
In der Umgebung gibt es diverse Sportanlagen, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten einladen.
Das beliebte Naherholungsgebiet entlang der Langete sowie verschiedene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.