5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Die Liegenschaft wird mit einem Wohnrecht verkauft, welches nur auf der Liegenschaft besteht, und monatlich CHF 1'150.- an Miete einbringt. Die Liegenschaft kann auch umgebaut werden, und das Wohnrecht verkleinert werden, mit angepasster Miete. Der Wohnrechtsnehmer ist 80 Jahre alt. Die Scheune, sowie das Landwirtschaftsland und der Wald, stehen ab 01. Januar 2026 zur Verfügung des neuen Besitzers.

Entdecken Sie dieses wunderschöne 2-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in der idyllischen Gemeinde Därstetten.

_Das Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche:_

* **5 grosszügige Zimmer:** Perfekt für Familien oder als Rückzugsort
* **Balkon mit Holzgeländer:** Geniessen Sie den herrlichen Bergblick
* **Eigene Garage:** Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
* **Gepflegter Garten:** 692 m² Grundstück mit grünen Pflanzen
* **Geschirrspüler:** Moderne Küchenausstattung

**Auf der Nachbarsparzelle befindet sich noch eine kleine Scheune. Dazu gehören sämtliche auf dem letzten Bild um die Liegenschaft herum gekennzeichneten Landstücke, von total**

**Acker, Wiese, Weide 6'630m2**

**Fliessendes Gewässer 242m2**

**Geschlossener Wald 1865m2**

**Der Verkaufspreis ist ein Richtpreis.**

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung mit wunderschöner Aussicht. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage sehr ruhig ist. Der Bahnhof Därstetten ist in nur 11 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Ein Landi-Supermarkt befindet sich 13 Gehminuten entfernt, und die Realschule Därstetten ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die naturnahe Lage perfekt.

Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet Familien ein ideales Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz.