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289 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
7175 Sumvitg
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
289 m²
Construction
1977
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
950 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Grosses MFH in den Bündner Bergen – 3 Wohnungen & 5 grosse Garagen
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet
Top-Lage in den Bündner Bergen
Wohnen & Arbeiten vereint – mit attraktivem Erweiterungspotenzial
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Sumvitg bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Dank grosszügigen Nebenräumen, mehreren Garagen und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, Handwerker, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Nur 7 Minuten vom Skigebiet Disentis–Sedrun–Andermatt entfernt.
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Highlights
• Grundstück 950 m²
• 3 vermietete Wohnungen
• 5 grosse Garagen
• 8 Aussenparkplätze
• Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar
• Erweiterungspotenzial vorhanden
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Komplett renoviert – neuwertiger Zustand
• Top-Lage mit optimaler Erreichbarkeit
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Technik & Energie
• Energieeffiziente Heizungsanlage mit Radiatoren und Bodenheizung
• Vollständig erneuerte Sanitärinstallationen
• 3’000-Liter-Boiler & Sonnenkollektoren
• Fassade & Dach 2016 saniert
• Neue Elektrik, Fenster & Bodenbeläge
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Wohnungen
5½-Zimmer-Wohnung | ca. 145 m² (vermietet)
• Sehr grosszügiger Grundriss
• Esszimmer mit Zugang zu Garten & gedecktem Sitzplatz mit Cheminée
• 2 moderne Badezimmer & Gäste-WC
• Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad & Ankleide
• Grosser Garten & Gemüsegarten
• Elektrische Storen im Wohnzimmer und in der Küche
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 97 m² (vermietet)
• Moderne Küche mit Essbereich
• Grosse Eingangshalle
• Lichtdurchflutet
• Mit Balkon
• Elektrische Storen im Wohnzimmer
2-Zimmer-Wohnung | ca. 54 m² (vermietet, neuwertig)
• Neuwertiger Zustand
• Kompakt & funktional
• Ideal auch als Ferienwohnung
• Mit Balkon
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Garagen & Nebenräume
• 5 grosse Garagen
• 1 Garage mit zusätzlichem Magazin & WC
• Diverse Keller- und Lagerräume – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager
• Grosse Gemeinschafts-Waschküche
• 8 Aussenparkplätze
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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