289 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'195'000
7175 Sumvitg
Via Sursilvana 96
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
289 m²
Construction
1977
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
950 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'195'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Grosses MFH in den Bündner Bergen – 3 Wohnungen & 5 grosse Garagen
Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet
Top-Lage in den Bündner Bergen
Wohnen & Arbeiten vereint – mit attraktivem Erweiterungspotenzial
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Sumvitg bietet die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Dank grosszügigen Nebenräumen, mehreren Garagen und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, Handwerker, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Nur 7 Minuten vom Skigebiet Disentis–Sedrun–Andermatt entfernt.
________________________________________
Highlights
• Grundstück 950 m²
• 3 vermietete Wohnungen
• 5 grosse Garagen (4 mit Wasseranschluss)
• 8 Aussenparkplätze
• Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar
• Erweiterungspotenzial vorhanden
• Zweitwohnsitz erlaubt
• Komplett renoviert – neuwertiger Zustand
• Top-Lage mit optimaler Erreichbarkeit
________________________________________
Technik & Energie
• Neue, energieeffiziente Heizungsanlage
• Vollständig erneuerte Sanitärinstallationen
• 3’000-Liter-Boiler & Sonnenkollektoren
• Fassade & Dach 2016 saniert
• Neue Elektrik, Fenster & Bodenbeläge
________________________________________
Wohnungen
5½-Zimmer-Wohnung | ca. 145 m² (vermietet)
• Sehr grosszügiger Grundriss
• Esszimmer mit Zugang zu Garten & gedecktem Sitzplatz mit Cheminée
• 2 moderne Badezimmer & Gäste-WC
• Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad & Ankleide
• Grosser Garten & Gemüsegarten
• Elektrische Storen im Wohnzimmer und in der Küche
3½-Zimmer-Wohnung | ca. 97 m² (vermietet)
• Moderne Küche mit Essbereich
• Grosse Eingangshalle
• Lichtdurchflutet
• Mit Balkon
• Elektrische Storen im Wohnzimmer
2-Zimmer-Wohnung | ca. 54 m² (vermietet, neuwertig)
• Neuwertiger Zustand
• Kompakt & funktional
• Ideal auch als Ferienwohnung
• Mit Balkon
________________________________________
Garagen & Nebenräume
• 5 grosse Garagen, davon 4 mit Wasseranschluss
• 1 Garage mit zusätzlichem Magazin & WC
• Diverse Keller- und Lagerräume – ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager
• Grosse Gemeinschafts-Waschküche
• 8 Aussenparkplätze
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
