3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Lumineux 3,5 pièces à Vernate, avec jardin privé et vue sur le lac.


Situé au rez-de-chaussée surélevé, l’immeuble offre des espaces accueillants. La pièce de vie est composée du séjour avec cuisine ouverte. La pièce nuit accueille deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une avec installation de machine à laver/sécher. Tous les espaces s’ouvrent sur une terrasse et sur le jardin privé.

Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au mazout avec distribution de la chaleur par des serpentins au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été partiellement rénovés en 2025.

1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d’acheter 1 place de parking extérieur découvert pour CHF 25 000.

L’immeuble fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et préservé, loin de la circulation, mais néanmoins proche de tous les services principaux. La commune de Vernate est limitrophe d’Agno, où il est facile d’accéder aux centres commerciaux, aux écoles, à l’aéroport et à toutes les infrastructures de première nécessité. La situation est stratégique: le centre de Lugano se trouve à seulement 10 km, tandis que la frontière avec l’Italie est à moins de 9 km.

Surface: 84,20 m²
Terrasse: 15,10 m²
Jardin: 35,80 m²
Surface commerciale: 95,33 m²

Ref.: V-MA-VER-E1