12 Pièces

Surface habitation : 184 m² - Salle des spectacles : 355 m² - Surface disponible : 570 m²

L’ensemble de cette ferme d’exception a été totalement rénové avec beaucoup de goût tout en conservant sa beauté ancestrale.
Nul doute que cette bâtisse avec sa grange transformée en salle de spectacle ou autres fait partie des plus belles fermes typiques de cette magnifique région des Franches-Montagnes.
Par son orientation, elle bénéficie également d’un très bon ensoleillement durant toute la journée.
Cette splendide ferme a vraiment tous les atouts pour offrir aux amoureux de la nature un excellent cadre de vie au quotidien, en garantissant en plus, une activité accessoire intéressante avec la salle des spectacles.
Un bien immobilier rare à trouver.

A visiter sans tarder !

Situation
Située au cœur même des Franches-Montagnes dans un cadre idyllique et verdoyant en bordure des terres agricoles non constructibles, la parcelle d’une superficie de 1'603 m² se trouve à environ 600 mètres de la localité très attractive fiscalement des Breuleux.
A 800 mètres des écoles.
1 km des commerces.
1'200 mètres de la gare des CJ.
8 minutes de Saignelégier.
9 minutes de Tramelan.
20 minutes de La Chaux-de-Fonds.
38 minutes de Delémont.
15 km de la jonction de l’autoroute A16.
1h30 de Bâle et 1h35 de Bâle-Aéroport.

Valeurs et cédules hypothécaires à disposition
Valeur officielle : CHF 286’6500.--.
Valeur locative : CHF 12’460.--.
Valeur incendie : CHF 1'331'800.--.
Cédules hypothécaires à disposition : CHF 320’000.--.

Informations utiles
Toutes les rénovations de cette ferme ont été réalisées en utilisant uniquement des matériaux de première qualité.
Deux types de chaufferie sont utilisés dans cette bâtisse, pompe à chaleur air/eau pour la partie habitation et chauffage au mazout pour la salle des spectacles.
Traitement de l’eau potable par adoucisseur d’eau.

PARTIE HABITATION
1 grand appartement de 5,5 pièces avec une surface habitable de 184 m².
Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée de 4,2 m², 1 cuisine agencée habitable de 15 m² légèrement ouverte sur 1 grande salle à manger/séjour de 48.3 m² équipé d’un joli poêle à bois, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 6.7 m², 1 rangement de 2,5 m², 1 buanderie avec lavabo et colonne lave et sèche-linge de 7,3 m², 1 local technique avec pompe à chaleur et adoucisseur d’eau de 3,5 m², 1 cave de 10.9 m².
1er étage : 1 hall de distribution en forme de L de 4 m², 1 chambre parentale de 18,3 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,6 m², 2 chambres de 19,3 m² et 14,8 m².
2ème étage : 1 grande pièce modulable de 42 m², 1 salle d’eau avec douche et lavabo de 3,2 m², 1 WC avec lavabo de 1,7 m².

SALLE THÉÂTRALE, DE SPECTACLES ET AUTRES
Cette superbe salle très bien équipée est destinée à des représentations théâtrales, des spectacles de variété, des repas ou apéritifs de mariages, anniversaires, fêtes de famille et autres. La surface utilisable est de 355 m².
Rez-de-chaussée inférieur : 1 splendide salle de réception avec murs en pierres naturelles apparentes de 47,3 m², 1 grand local de rangement de 47 m², 1 chaufferie au mazout de 9,6 m² avec deux citernes d’une contenance de 2'000 litres chacune.
Rez-de-chaussée supérieur : Accès par une grande porte vitrée protégée par une véritable porte de grange ancestrale à 1 parterre pour le public ou salle pour les banquets de 105 m², 1 espace bar/cuisine agencé de 30,2 m², 1 scène de 29 m², 1 arrière scène de 24 m², 1 WC avec lavabo pour personnes à mobilité réduite et dames de 3,3 m², 1 WC hommes avec lavabo et urinoir de 2,1 m², 1 local technique de mixage de 4 m².
1er étage : 1 galerie surplombant la scène pour les spectateurs privilégiés de 47 m², 1 espace repos pour les artistes avec lavabo de 14 m² donnant accès à 1 salle d’eau avec douche et WC de 2,2 m².

Aménagement extérieur
1 grande place goudronnée avec de très nombreuses places de parc.
1 surface verte arborée et clôturée à l’usage de l’habitation.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -