120 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 870'000
1260 Nyon
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2005
Disponibilité
À convenir
Surface utile
120 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 870'000
Description
Spacieux et lumineux bureau dans les hauts de Nyon
Situé sur un axe stratégique à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, cet espace de 120 m² offre de beaux volumes et une configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles.
Il se compose comme suit :
- Hall de distribution avec placard
- Grande pièce très lumineuse grâce à ses cinq ouvertures, pouvant être aménagée selon vos besoins
- Un coin réception ouvert
- Une seconde grande pièce en L, également modulable, offre de nombreuses possibilités d'agencement.
- Un coin kitchenette équipé d'un micro-ondes
- Une salle de douche avec WC
- Une cave de 8.5 m2 vient compléter ce bien.
Le confort est assuré par un éclairage intégré par des spots dans un faux plafond, ainsi que par un parquet flottant chaleureux.
À noter : le lot bénéficie de deux compteurs électriques, permettant un éventuel compartimentage de l'espace.
Quatre places de parc intérieures viennent compléter cet objet, au prix de CHF 40'000.– l'unité.
Etats du fonds de rénovation : CHF 520'711.65 au 31.12.2024
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité commerciale en quête d'un bureau modulable à Nyon.
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