5.5 Pièces, 150 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 825'000
2053 Val-de-Ruz
Rue Henri Calame 10
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
2. étage
Surface habitable
150 m²
Construction
1989
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
186 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 825'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Cheminée
Description
Duplex von hohem Standard – 5,5 Zimmer – 186 m² – Panoramablick
* Garage CHF 24'000.–
* Außenparkplatz CHF 11'000.–
Entdecken Sie ein **seltene Objekt** im Herzen des Val-de-Ruz: ein **Architekten-Duplex von hohem Standard**, vollständig renoviert, in einem perfekt gepflegten Charaktergebäude untergebracht. Ein einzigartiges Objekt, in dem **Charme, Volumen und Licht** einen außergewöhnlichen Lebensraum schaffen.
**? Highlights**
* **186 m² insgesamt**, davon **150 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen
* **Großer Wohnbereich** mit zeitgenössischer Feuerstelle und beeindruckender Deckenhöhe
* **Panoramischer Wintergarten** mit freier Sicht auf das gesamte Val-de-Ruz
* **Moderne Küche** voll ausgestattet, mit Bar
* **3 große Schlafzimmer**, davon eine **atemberaubende Elternsuite** mit 4 Verrières, die zum Wohnbereich offen sind
* **2 moderne Badezimmer** (Dusche + Badewanne, Doppelwaschbecken)
* **Private Waschmaschinenanlage**
* **Arbeits-/Spielbereiche** auf der Galerie
* Ruhige, grüne Umgebung, ideal **14 Minuten von Neuchâtel** und **13 Minuten von La Chaux-de-Fonds** entfernt
**??? Annehmlichkeiten & Außenbereiche**
* 1 **innenliegender Parkplatz** (Garage)
* 1 **privater Außenparkplatz**
* Keller, Fahrradraum, Aufzug, Gemeinschaftswaschraum, Außenbereiche und Spielplatz
**?? Lage**
Alles ist **zu Fuß** erreichbar:
* Schulen: ~10 Minuten
* Supermärkte: ~5 Minuten
* Bus: ~2 Minuten
Cernier bietet eine hervorragende Lebensqualität, in der Nähe der **außergewöhnlichen Gärten von Evologia** und zahlreicher Wanderungen (Montagne de Cernier).
**?? Ein Objekt, das das Herz berührt**
Die sorgfältige Renovierung, die außergewöhnliche Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und der Panoramablick machen dieses Duplex zu einer **einzigartigen Immobilie auf dem Markt**. Ideal für eine Familie, ein Paar oder jeden, der nach einem ungewöhnlichen, eleganten und funktionalen Raum sucht.
**?? Kontakt**
Die vollständige Verkaufsbroschüre ist auf Anfrage erhältlich.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen: **Serge Barrabas** – INGENIOR (SBA) Sàrl – +41 79 469 80 02
Emplacement et attractivité
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Critères
Adapté aux enfants
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